بادرود
در صورت عدم ارائه هیچ‌گونه مدرکی از سوی شهرداری، و محرز بودن تصرف بدون مجوز، شهرداری ضامن است.
خواهان می‌تواند با استناد به قاعده تسلیط و لاضرر، مطالبه وجه کند.
دادگاه مکلف است برای تعیین میزان خسارت، موضوع را به کارشناس ارجاع دهد، مگر آنکه طرفین توافق مکتوب و رسمی در خصوص مبلغ داشته باشند

با سلام
هر گونه ضرری که به شخص وارد می‌شود با ید به گونه ای جبران ضرر شود
طرح دعوا علیه شهرداری ممکن است
قرارداد و سند می‌بایست بررسی شود

با سلام
در صورت عدم توافق، قیمت توسط کارشناس تعیین می گردد.

درود امکان مطالبه قیمت زمین از شهرداری وجود دارد

سلام وقتت بخیر
در دعوای مطالبه وجه از شهرداری بابت تصرف ملک، اگر شهرداری نتواند نحوه تصرف یا مدرکی دال بر توافق یا طرح مصوب ارائه کند، می‌توان از قاضی درخواست صدور دستور پرداخت حقوق خواهان بر اساس قاعده تسلیط و لاضرر کرد. قاعده لاضرر که در حقوق ایران مقدم بر قاعده تسلیط است، بیان می‌کند که مالکیت و تسلط بر ملک مطلق نیست و نباید موجب ضرر به دیگران شود؛ بنابراین اگر شهرداری بدون مجوز و مدرک قانونی تصرف کرده باشد، باید حقوق مالک را جبران کند.

با این حال، در موضوع تعیین مبلغ مطالبه، قانون نحوه تقویم ابنیه و املاک مورد نیاز شهرداری‌ها (مصوب ۱۳۷۰) معیار است و معمولا برای تعیین قیمت دقیق ملک، ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ضروری است. این ارجاع به کارشناس به دلیل تخصصی بودن موضوع و نیاز به تعیین قیمت روز ملک است و صرف توافق طرفین ملاک قانونی کافی نیست، مگر اینکه توافقی واقعی و مستند بین مالک و شهرداری وجود داشته باشد که در این فرض مد نظر شما نیست.

بنابراین:

در صورت عدم وجود مدرک و طرح مصوب از سوی شهرداری، قاضی می‌تواند بر اساس قاعده لاضرر و تسلیط حکم به پرداخت حقوق مالک بدهد.
تعیین مبلغ دقیق معمولا نیازمند ارجاع به کارشناس است تا قیمت روز ملک مشخص شود.
توافق صرف بین طرفین بدون ارجاع به کارشناس، در صورت نبود مستندات قانونی، معمولا کافی نیست و دادگاه به کارشناسی نیاز دارد.
خلاصه اینکه درخواست صدور دستور پرداخت بر اساس قاعده تسلیط و لاضرر ممکن است، اما تعیین قیمت به نرخ روز ملک معمولا نیازمند ارجاع به کارشناس است و صرف توافق بدون مستندات قانونی کافی نیست.

درود وقت بخیر می توانید از شهرداری قیمت زمین را مطالبه نمایید.

با سلام و عرض ادب ،امکان مطالبه قیمت زمین از شهرداری وجود دارد .