آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
من ساکن طبقه دوم از ۱۲ واحد در سه طبقه هستم و بهتازگی اقدام به نصب درب ضد سرقت کردهام. در طبقه اول دو درب ضد سرقت که هیچ شباهتی به دربهای قدیمی ندارند نصب شده است. حتی یکی از این دربها طول و عرض نامتعارف ۲۵۰ سانت ارتفاع (۴۰ سانت بیشتر) و ۲۲۰ سانت عرض (۱۰ سانت بیشتر) دارد و درب دیگر نیز کاملا ظاهر و استایل متفاوت دارد که حتی اقدام به نصب چشمی دوربیندار کرده است. تنها نکته مشترک این است که تمامی دربها چوبی رنگ (ولی کمرنگ و پررنگ) هستند. در طبقه دوم هیچ درب ضد سرقتی نصب نشده است و بنده اقدام به نصب درب طوسی تیره کردهام که ظاهری زیبا دارد. آیا با توجه به تفاوت فاحش دربهای طبقه پایین و اینکه درب بنده تنها درب جدید طبقه دوم است قانونی وجود دارد که بنده را ملزم به تغییر درب یا رنگ مجدد کند؟
طبق ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمانها، نصب هرگونه درب یا تغییر در ظاهر ساختمان باید با موافقت سایر مالکان و مطابق با مقررات ساختمان انجام شود. اگر در مقررات ساختمان شما قید شده باشد که باید دربها از نظر رنگ و طرح مشابه باشند، شما ملزم به رعایت آن هستید.
در صورتی که چنین مقرراتی وجود نداشته باشد، تفاوت در رنگ یا طرح دربها معمولاً مشکلی از نظر قانونی ایجاد نمیکند مگر اینکه به تایید دیگر ساکنان نیاز داشته باشد.
بنابراین، توصیه میشود ابتدا قوانین و مقررات داخلی مجتمع خود را بررسی کنید و در صورت لزوم با هیئت مدیره یا مدیر ساختمان مشورت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
اگر اساسنامه یا مقررات ساختمان شما تغییرات دربها را محدود کرده باشد، ممکن است ملزم به تغییر درب شوید. در صورتی که تغییرات شما نمای ساختمان را بهطور قابل توجهی تحت تاثیر قرار دهد یا با دیگر واحدها هماهنگ نباشد، هیئت مدیره میتواند درخواست تغییر دهد. پیشنهاد میشود ابتدا اساسنامه و مقررات ساختمان را بررسی کرده و در صورت نیاز با هیئت مدیره مشورت کنید.
در صورت عدم مشخص شدن رنگ و نوع دربها در اساسنامه یا قراردادهای مجتمع، شما ملزم به تغییر درب یا رنگ آن نخواهید بود. بررسی مقررات مجتمع مسکونی توصیه میشود. موفق باشید!
سلام
در قانون آپارتمانها تغییر در نمای ساختمان مجاز نیست ولی تغییر در قسمتهای اختصاصی مجاز است لذا درب واحد آپارتمان شما جزو قسمت اختصاصی اپارتمان است و کسی حق اعتراض ندارد .
