لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. پدربزرگ بنده نزدیک دو ماه است که فوت شده‌اند. مادربزرگم هنوز زنده هستند و دایی بنده به همراه همسر و بچه‌اش در منزل پدربزرگم زندگی می‌کنند. در رابطه با هزینه کفن و دفن پدربزرگم هیچ هزینه‌ای نکرده‌اند و مادر من و خاله‌ام هزینه کرده‌اند. الان هم هر دفعه ما خانه پدربزرگم می‌رویم، خودش و همسرش با بی‌محلی و بی‌احترامی با مادرم و پدرم رفتار می‌کنند. می‌خواستم بدانم از طریق قانونی می‌شود پیگیری کرد که ایشان دیگر آنجا سکونت نکند؟
بر اساس قانون، اگر دایی شما بدون رضایت سایر وراث در منزل پدربزرگتان سکونت کند، شما می‌توانید از طریق قانونی اقدام کنید.
طبق ماده ۱۴۰ قانون مدنی، اگر ملکی به صورت مشاع بین چند نفر باشد و یکی از شرکا بدون رضایت دیگران آن را تصرف کند، دیگر شرکا می‌توانند از طریق دادگاه درخواست تخلیه کنند.
برای پیگیری قانونی، می‌توانید به دادگاه محل ملک مراجعه کنید و با ارائه مدارک مربوط به مالکیت مشاع، درخواست خود را ثبت کنید.
درود امکان طرح دعوی خلع ید پس از اخذ گواهی انحصار وراثت وجود دارد.
با دزود
امکان طرح دعوی خلع ید پس از اخذ گواهی انحصار وراثت وجود دارد.
باسلام
گواهی انحصار وراثت بگیرید تا وراث و سهم‌الارث مشخص شودبا اثبات مالکیت مشترک و عدم رضایت سایر وراث، دادخواست خلع ید در دادگاه مطرح کنید
سلام بر شما. شرایطی که توصیف کردید، از نظر حقوقی قابل پیگیری است. برای پاسخ دقیق‌تر، باید به چند نکته مهم توجه کنید:
۱. مالکیت خانه پدربزرگ:
اگر مادربزرگ شما هنوز مالک خانه است، او حق دارد تصمیم بگیرد چه کسی در آنجا سکونت کند. در این صورت، می‌تواند به صورت رسمی از دایی شما بخواهد خانه را ترک کند و در صورت امتناع، از طریق دادگاه اقدام به اخراج کند.
اگر خانه به نام پدربزرگ بوده و ایشان فوت کرده‌اند، باید وضعیت ترکه (ارث) روشن شود. تا زمانی که ارث تقسیم نشده، همه ورثه (از جمله مادربزرگ، مادرتان، خاله‌تان و دایی‌تان) به نسبت سهم‌الارث خود در ملک شریک هستند. در این صورت، هیچ یک از ورثه نمی‌توانند دیگری را از ملک بیرون کنند، مگر با حکم دادگاه در شرایط خاص (مثل ایجاد مزاحمت یا تصرف عدوانی).
۲. هزینه‌های کفن و دفن:
هزینه‌های کفن و دفن جزو دیون متوفی هستند و باید از اصل ترکه (دارایی‌های باقی‌مانده از پدربزرگ) پرداخت شوند. اگر مادرتان و خاله‌تان این هزینه‌ها را پرداخت کرده‌اند، می‌توانند از دادگاه تقاضا کنند که این مبلغ از سهم‌الارث دایی‌تان کسر شود.
۳. رفتارهای بی‌احترامی و مزاحمت:
اگر دایی‌تان و خانواده‌اش مزاحمت‌هایی مانند بی‌احترامی، توهین یا ایجاد ناامنی برای مادربزرگ یا دیگر ورثه ایجاد می‌کنند، می‌توان با ارائه شکایت به دادگاه کیفری یا شورای حل اختلاف، موضوع را پیگیری کرد. در صورت اثبات، ممکن است دادگاه دستور منع مزاحمت یا حتی خروج آنها از منزل را صادر کند.
۴. حق سکونت مادربزرگ:
اگر مادربزرگ شما در آن خانه سکونت دارد، طبق قانون، حق سکونت او بر ملک مقدم بر دیگران است. اگر حضور دایی‌تان باعث آزار و اذیت او شده، می‌توان با استناد به قانون، از دادگاه درخواست تخلیه را مطرح کرد.
اقدامات لازم:
مشورت با وکیل:
توصیه می‌کنم با یک وکیل متخصص در امور خانواده یا املاک مشورت کنید تا با بررسی دقیق مدارک (مانند سند خانه، وصیتنامه (اگر وجود دارد) و اسناد مربوط به هزینه‌های کفن و دفن)، بهترین راهکار حقوقی را ارائه دهد.
تنظیم دادخواست:
در صورت اثبات مالکیت یا حق سکونت مادربزرگ، می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف، درخواست تخلیه منزل را مطرح کنید. اگر رفتارهای دایی‌تان جنبه کیفری (توهین، تهدید، ...) داشته باشد، می‌توان به دادسرای عمومی شکایت کرد.
تقسیم ارث:
اگر ارث هنوز تقسیم نشده، بهتر است هرچه سریع‌تر اقدام به تشریفات تقسیم ترکه کنید تا وضعیت مالکیت خانه مشخص شود.
اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید یا مدارکی (مثل سند ملک) در دسترس دارید، می‌توانم راهنمایی دقیق‌تری ارائه دهم. 🙏
با سلام،امکان طرح دعوای خلع ید به استناد گواهی حصر وراثت وجود دارد.
با سلام ،امکان طرح دعوی خلع ید پس از اخذ گواهی انحصار وراثت وجود دارد.
با سلام
پس از اخذ گواهی حصر وراثت، طرح دعوای خلع ید امکان پذیر است.
