بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می توانم خودروی خود را در مشاعات ساختمان پارک کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید من ساکن یک آپارتمان ۴۲ واحدی هستم و میخواستم بدانم من بدون مزاحمت موتورسیکلتم رو در مشاعات پارکینگ پارک کردم و مدیر ساختمون برگه ای زده که پارک نکنید و در صورت پارک پنچر خواهد شد ، آیا اجازه دارند بگویند پارک نکنید ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پارک کردن موتور یا خودرو در مشاعات ساختمان بدون رضایت همه مالکین مجاز نیست و مدیر می‌تواند مانع شود، اما تهدید به پنچر کردن یا آسیب زدن به وسیله نقلیه جرم است و پیگرد حقوقی و کیفری دارد.

این قاعده کلی مشاعات است اما رضایت ساکنان یا مصوبات مجمع ساختمان شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ممنوعیت پارک در مشاع و غیرقانونی بودن پنچری

استفاده اختصاصی از مشاعات ساختمان مانند پارک موتورسیکلت نیازمند رضایت تمام مالکین است و مدیر ساختمان یا مقررات داخلی می‌توانند مانع این کار شوند. با این حال، هیچ‌کس از جمله مدیر ساختمان حق آسیب رساندن یا پنچر کردن وسیله نقلیه شما را ندارد. عباراتی مثل پنچر کردن تهدید محسوب می‌شود و در صورت بروز خسارت، از طریق گزارش پلیس امکان شکایت کیفری و حقوقی وجود دارد.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ ماه پیش
ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، استفاده اختصاصی از مشاعات (مانند پارک موتور) بدون رضایت قلبی و کتبی تمام ۴۱ مالک دیگر ممنوع است؛ اما مدیر ساختمان ابدا حق پنچر کردن وسیله شما را ندارد و این عمل تخریب عمدی و قابل تعقیب کیفری است.

یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده
۷ سال پیش

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام ووقت بخیر
تمام افراد ساختمان درقسمت مشاعات ساختمان شریک هستند و هریک هراستفاده ای که بخواهد انجام دهد باید با رضایت تمامی افراد باشد و اینکه شما موتورتون رو درقسمت مشاع ساختمون قراردادید باید رضایت همه را داشته باشید.

سها آگهی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

پارک مساوی است با پنچری و .... این عبارات تهدید محسوب خواهند شد و میتوانید علیه ایشان شکایت کیفری کنید. لذا مستحضر باشید که به هیچ عنوان نمیتوانید در قسمت مشاعات ساختمان هیچ گونه تصرفی نمائید که بدون رضایت تمامی مالکین آن ساختمان باشد.

حسن آرین پور ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

مدیر ساختمان با استناد به مقررات داخلی یا مصوبه مجمع عمومی می‌تواند مانع پارک موتورسیکلت در پارکینگ مشاع شود، اگر مزاحمت ایجاد کند. اما حق خسارت زدن به موتورسیکلت را ندارد. با قوانین ساختمان چک کنید و با مدیر یا مجمع عمومی توافق کنید.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام در تکمیل فرمایش همکار محترم عرض می شود که هیچ شخصی حق ندارد به موتور شما آسیب برساند در غیر این صورت هم از لحاظ حقوقی و هم کیفری قابل تعقیب است .

چیا کهزاد ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

استفاده از مشاعات برای کل ساکنین بوده و نمیتواند مختص یک نفر باشد مگر با تراضی و رضایت ساکنین

امید زاررعی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

اگر مدیر ساختمان و اهالی ساختمان راضی نباش نمی توانید پارک کنید در صورت پنچر می توانید با گزارش پنچری توسط پلیس اقامه دعوا کنید

۶۱ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال