آیا میتوانم حکم تخلیه مشاغل مزاحم را بگیرم؟
با سلام و احترام.
با توجه به آییننامه ساماندهی مشاغل مزاحم به خارج از شهر، مقرر بوده مشاغل مزاحم به خارج از محدوده تهران منتقل شوند. یکی از این مشاغل و صنوف بازار آهنآلات و یراقآلات و آهنقراضه بوده که باید به خارج از محدوده منتقل میشد.
در این ارتباط تعدادی از آهنفروشان به شادآباد و آهنمکان خلازیر و ... منتقل شدند و حتی بحث انتقال آنها هماکنون بهخاطر آتشسوزی از شادآباد و خلازیر و ... به جای دیگر خارج از محدوده مطرح است.
تعداد کمی از مستاجرین به استناد قرارداد اجارهای که قبلا داشتند هنوز در مرکز شهر باقی ماندهاند. آیا به استناد آییننامه موصوف میتوان از دادگاه حکم خلع ید یا حکم تخلیه گرفت که چرا منتقل نشدهاند؟
اگر پاسخ مثبت است آیا حق کسب هم باید موجر به مستاجر بپردازد؟
اکثر وکلا معتقدند گرفتن حکم تخلیه با استناد به طرح انتقال و آییننامه مشاغل مزاحم امکانپذیر است، اما تخلیه منوط به پرداخت حق کسب و پیشه به مستاجر خواهد بود.
امکان دریافت حکم و میزان پرداخت حق کسب و پیشه، به زمان تنظیم قرارداد اجاره و قانون حاکم بر آن بستگی دارد.
