لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. الان ۲ ماه است که مستاجر اجاره مسکونی و کارگاه به مبلغ ماهانه ۱۲ میلیون تومان را پرداخت نکرده است. داخل قرارداد فقط برای دیرکرد تخلیه، جریمه قید کردهایم. آیا امکان گرفتن جریمه دیرکرد اجاره هم وجود دارد؟ ۴ ماه تا پایان قرارداد مانده است.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
با توجهبه شرایط اضطراری ناشی از جنگ اگر اجاره شما مشمول دو ماه شرایط جنگی می باشد به نظر امکان وصول خسارت در شرایط فورس ماژور ضعیف است اما امکان مطالبه دارید و تصمیم با دادگاه است
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۹۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بله می توانید برای معوقات اجاره علاوه بر اصل مبلغ، خسارت تاخیر تادیه (جریمه دیرکرد) را نیز طبق نرخ تورم و رویه بانک مرکزی از دادگاه مطالبه کنید حتی اگر در قرارداد صراحتا نیامده باشد
بر اساس قانون ، مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه ، از تاریخ اقامه دادخواست و یا از تاریخ مطالبه است
شما ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای مستاجر ارسال نمایید شما میبایست دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید
باسلام؛
درست است که نمی توانید خسارت قراردادی بگیرید اما اظهارنامه ای ارسال نمائید تا از زمان مطالبه بتوانید دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه مطرح نمائید.
باتوجه به عدم تصریح خسارت در قرارداد امکان دریافت خسارت قراردادی ندارید ولی با ارسال اظهارنامه از زمان مطالبه امکان دریافت خسارت تاخیر طبق شاخص تورم بانک مرکزی دارید.
ملاک قرارداد است که باید بررسی شود. ولی چنانچه وجه التزام بابت تخلیه باشد فقط بعداز موعد تخلیه و عدم تخلیه قابل مطالبه است.....
در صورتی که مطالبه کرده باشید از زمان مطالبه خسارت می تواند تعلق بگیرد ...اظهارنامه مسیر مورد قبول محاکم است اما پیامک و یا شاهد هم میتواند زمان مطالبه را اثبات نماید
با توجه به اینکه دیون مالی میباشد و سررسید آن فرا رسیده و مستاجر از اجرای تعهد خودداری نموده است امکان دریافت خسارت وجود دارد
در صورتی که اجاره بها را به صورت رسمی مطالبه کنید، امکان طرح دعوای تاخیر تادیه هم وجود دارد.
پس از انقضا مدت اجاره نامه، نسبت به تخلیه و تحویل ملک اقدام نمایید.
بهتر است بعد از پایان اجاره نسبت به تخلیه و اجاره اقدامنمایید
خیر در صورتی که جریمه تعیین نشده باشد قابل مطالبه نیست.
خسارت تاخیر در پرداخت اجاره بها طبق اصول کلی، از تاریخ مطالبه محسوب خواهد شد.
اظهارنامه ارسال کنید و مطالبه اجاره بها نمایید از تاریخ ارسال اظهارنامه ممکن است
می توانید بدوا اظهارنامه ای خطاب به مستاجر بدهید و سپس مبلغ اجاره را مطالبه کنید بهمراه خسارت تاخیر تادیه. بخاظر داشته باشید مطالبه خسارت تاخیر تادیه از زمان ارائه اظهارنامه یا دادخواست مقدور است.
برای دیرکرد اجاره بها، خسارت مستقل قابل مطالبه نیست
خسارت صرفا از تاریخ مطالبه یعنی از زمانی که مطالبه اجاره بهای پرداخت نشده لغایت روز پرداخت به شرح تصریح در دادخواست قابل مطالبه است
با توجه به منن قرارداد میتوانید مطالبه کنید
خیر فقط مستحق مبلع اجاره وخسارت تعیین شده هستید
کاربر گرامی قرارداد باید بررسی گردد
بدوا اظهارنامه دهید و سپس طرح دعوای حقوقی مطالبه اجور معوق به علاوه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ اظهارنامه نمایید.
وقتت بخیر
خیر ممکن نیست.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
