موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. الان ۲ ماه است که مستاجر اجاره مسکونی و کارگاه به مبلغ ماهانه ۱۲ میلیون تومان را پرداخت نکرده است. داخل قرارداد فقط برای دیرکرد تخلیه، جریمه قید کردهایم. آیا امکان گرفتن جریمه دیرکرد اجاره هم وجود دارد؟ ۴ ماه تا پایان قرارداد مانده است.
باسلام؛
درست است که نمی توانید خسارت قراردادی بگیرید اما اظهارنامه ای ارسال نمائید تا از زمان مطالبه بتوانید دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه مطرح نمائید.
سلام
باتوجه به عدم تصریح خسارت در قرارداد امکان دریافت خسارت قراردادی ندارید ولی با ارسال اظهارنامه از زمان مطالبه امکان دریافت خسارت تاخیر طبق شاخص تورم بانک مرکزی دارید.
بله می توانید برای معوقات اجاره علاوه بر اصل مبلغ، خسارت تاخیر تادیه (جریمه دیرکرد) را نیز طبق نرخ تورم و رویه بانک مرکزی از دادگاه مطالبه کنید حتی اگر در قرارداد صراحتا نیامده باشد
با سلام
می توانید بدوا اظهارنامه ای خطاب به مستاجر بدهید و سپس مبلغ اجاره را مطالبه کنید بهمراه خسارت تاخیر تادیه. بخاظر داشته باشید مطالبه خسارت تاخیر تادیه از زمان ارائه اظهارنامه یا دادخواست مقدور است.
با توجهبه شرایط اضطراری ناشی از جنگ اگر اجاره شما مشمول دو ماه شرایط جنگی می باشد به نظر امکان وصول خسارت در شرایط فورس ماژور ضعیف است اما امکان مطالبه دارید و تصمیم با دادگاه است
سلام بر اساس قانون ، مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه ، از تاریخ اقامه دادخواست و یا از تاریخ مطالبه است
شما ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای مستاجر ارسال نمایید شما میبایست دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید
برای دیرکرد اجاره بها، خسارت مستقل قابل مطالبه نیست
خسارت صرفا از تاریخ مطالبه یعنی از زمانی که مطالبه اجاره بهای پرداخت نشده لغایت روز پرداخت به شرح تصریح در دادخواست قابل مطالبه است
سلام در صورتی که مطالبه کرده باشید از زمان مطالبه خسارت می تواند تعلق بگیرد ...اظهارنامه مسیر مورد قبول محاکم است اما پیامک و یا شاهد هم میتواند زمان مطالبه را اثبات نماید
