آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
حدود ۴۰ سال پیش زمینی همراه پدرم به وسیله قولنامه عادی و بدون مراجعه به املاک خریداری کردم و ثمن معامله همراه با چک پرداخت کردم و پشت قولنامه نوشتم. ولی متاسفانه قولنامه گم شد و الان با کلی جستجو قولنامه پیدا کردم. متاسفانه پدرم (خریدار) و فروشنده فوت شدند و سند به صورت رسمی به نام شخص دیگر به وسیله فروشنده قبل از فوت صادر شده است.
حال بنده برای ابطال سند رسمی درخواست دادم ولی دادگاه به دلیل جعل بودن قولنامه (به دلیل دستکاری امضای پدرم) دادخواست بنده را رد کرد و وارد امضای بنده به عنوان یکی از خریداران نشد. حال به خاطر پرداخت ثمن معامله با چک میتوانم از وراث فروشنده شکایت کنم و ثمن معامله به نرخ روز دریافت کنم؟ بنده باید چه دادخواستی ارائه بدهم؟
برای پاسخ به سوال شما، ابتدا باید به چند نکته توجه داشت:
۱. اگر دادگاه قولنامه را به دلیل جعل امضای پدر شما رد کرده است، احتمالاً این امر باعث میشود که ادعای شما در خصوص معامله نیز با مشکل مواجه شود. لذا ابتدا باید وضعیت حقوقی قولنامه و دلایل جعل آن بررسی شود.
۲. در صورتی که بتوانید اثبات کنید که معامله به صورت معتبر انجام شده است و چکهایی که به عنوان ثمن معامله پرداخت کردهاید، معتبر هستند، میتوانید ادعای خود را مطرح کنید.
۳. برای مطالبه ثمن معامله به نرخ روز، باید دادخواست مطالبه وجه به استناد چکهای ارائهشده را به دادگاه ارائه دهید. این دادخواست باید به طرفیت وراث فروشنده مطرح شود.
۴. در این زمینه، میتوان به ماده ۲۶۵ قانون مدنی اشاره کرد که بیان میکند: "هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر در عدم تبرع است، بنابراین اگر کسی چیزی به دیگری بدهد بدون اینکه مقروض آن چیز باشد میتواند استرداد کند."
با توجه به پیچیدگی موضوع، پیشنهاد میشود از مشاوره حقوقی تخصصی بهرهمند شوید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام و عرض ادب، اصولا امکان مطالبه ثمن به نرخ روز وجود ندارد و فقط موارد خاصی امکان مطالبه ثمن به نرخ روز وجود دارد که مستلزم بررسی دقیق مدارک شما و پرسش و پاسخ بین شما و وکیلی مجرب می باشد.
