بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم تعمیرات را تا نظر کارشناس به تاخیر بیندازم؟

پرسیده شده ۱۰ ماه پیش ۲۷ پاسخ ثبت شده

سلام، از طبقه بالا آب به خانه ما نشت کرد. کمد دیواری، درب سرویس بهداشتی، رنگ دیوار و... کاملا آسیب دیده است. بعد از گذشت ۱۸ روز، امروز به ما گفتند که می‌آیند و خانه را رنگ می‌کنند. اما ما می‌خواهیم درخواست تامین دلیل و آمدن کارشناس بدهیم.

آیا می‌توانیم اگر همسایه بالا برای رنگ‌کاری آمد، به او بگوییم باید منتظر باشد تا کارشناس بیاید و جواب کارشناس مشخص شود و سپس تعمیر کند؟

آیا ممکن است در دادگاه اعلام کنند که ما ممانعت از تعمیر کرده‌ایم؟

آیا می‌توانیم تعمیرکار را برای رنگ کردن خانه راه ندهیم و مشکلی برای ما ایجاد نمی‌شود؟ چون درب سرویس بهداشتی و درب کمد دیواری و... آسیب دیده، اما ایشان فقط می‌خواهند دیوارها را رنگ کنند!

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما حق دارید پیش از انجام هرگونه تعمیر، درخواست تأمین دلیل بدهید تا کارشناس رسمی تمام خسارت‌ها را ثبت کند و نیازی نیست به رنگ‌آمیزیِ ناقص رضایت دهید.

این حق قانونی شماست، اما شیوه ثبت درخواست و ثبت دقیق وضعیت خسارت‌ها شرایط پرونده را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق توقف تعمیرات تا زمان تأمین دلیل

شما این حق را دارید که تا زمان حضور کارشناس و ثبت تأمین دلیل، مانع از رنگ‌آمیزی شوید. از آنجا که رنگ کردن باعث از بین رفتن آثار خسارت می‌شود و همسایه موظف به جبران تمام خسارت‌ها از جمله درها و کمد است، صرفِ رنگ زدن دیوارها کافی نیست. کارشناس رسمی باید منشأ نشت و میزان دقیق هزینه‌ها را مشخص کند. بنابراین می‌توانید تا صدور نظر کارشناسی از ورود نقاش جلوگیری کنید و این اقدام ممانعتِ غیرقانونی محسوب نمی‌شود.

منابع: قانون آیین دادرسی مدنی، ماده ۱۴۹؛ قانون مسئولیت مدنی، ماده ۱

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ ماه پیش
محمدمهدی کفشوندی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

درود بر شما،
شما حق دارید قبل از تعمیر، «تامین دلیل» بگیرید. طبق ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی،هرگاه شخص ذی‌نفع احتمال دهد که استفاده از دلایل و مدارک دعوا بعدا ممکن نباشد یا متعسر گردد، می‌تواند از دادگاه درخواست تامین دلیل کند.
وقتی همسایه می‌خواهد سریع دیوار را رنگ بکند، آثار خسارت از بین می‌رود، میزان خسارت قابل سنجش نیست و امکان مطالبه خسارت سخت می‌شود
پس شما می توانید که قبل از هرگونه تعمیر از دادگاه بخواهید کارشناس رسمی بیاید و منشا نشت، میزان خسارت، هزینه‌های تعمیر و علت دقیق خسارت را ثبت و گزارش کند.

اینکه همسایه فقط می‌خواهد دیوارها را رنگ کند، کافی نیست
چون خسارت شما شامل درب سرویس بهداشتی، درب کمد دیواری، بدنه دیوار، کمدها و ... است. طبق ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی شخص باید تمام خسارت را جبران کند و نه فقط بخشی از آن.

جلال رزمجو ۱۰ ماه پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام
تقدیم دادخواست یا درخواست صدور قرار تامین دلیل پس از ثبت در یکی از دفاتر خدمات قضایی و ارسال به مرجع رسیدگی کننده به صورت خارج از نوبت بدون نیاز به حضور خوانده و یا ابلاغ به ایشان قرار تامین دلیل صادر و موضوع به یکی از کارشناسان ابنیه و ساختمان جهت تعیین میزان خسارات وارده ارجاع می‌شود و پس از بررسی و معاینه محل توسط کارشناس میزان خسارات وارده در نظریه کارشناسی قید میگردد بنابراین اوصاف از تاریخ تقدیم دادخواست صدور قرار تامین دلیل تا اظهار نظر کارشناس مدت زمان کمی سپری می‌شود و در حدی که بتوان آن را ممانعت محسوب نمود نمیباشد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۳ مشاوره موفق

میتوانید دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس مطرح کنید . زمان زیادی برای کارشناسی لازم نیست .

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

بله، می‌توانید تا انجام تامین دلیل و نظر کارشناس، تعمیرات را متوقف کنید و این ممانعت محسوب نمی‌شود اگر کتبی اعلام شود.
بهتر است فورا درخواست تامین دلیل بدهید و دلیل مخالفت با تعمیر ناقص (فقط رنگ) را مکتوب کنید تا علیه شما استفاده نشود.

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدباقر سلیمانگلی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

با سلام بهتر است با ایشان صحبت کنید کل خسارت را بر اورد و تعمیر کند در غیر اینصورت منتظر نظریه کارشناس باشد ولی بهتر است طی اظهار نامه ای از او این مطلب را بخواهید تا از اوردن نقاش سو استفاده نکند .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۸۹ مشاوره موفق

سلام

طبق توضیح امکان اخذ نظریه کارشناسی در قالب تامین دلیل را دارید

مجتبی فرزانه ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۹ مشاوره موفق

با سلام.
اگر مطمئن هستید که مشکل تنها با رنگ آمیزی حل نمی شود، ابتدا این موضوع را به ایشان متذکر بشود اگر راهکاری نیاندیشید، حتما موضوع را از طریق تامین دلیل و دریافت نظریه کارشناسی پیش ببرید.

الهام دامغانی ثانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۰۷۳ مشاوره موفق

با سلام
اقدام به تامین دلیل با جلب نظر کارشناس نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله می توانید نسبت به تامین دلیل و اخذ نظریه کارشناسی اقدام نمایید.

امید یوسفی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
بهتر است که توافق و تراضی نمایید.
شما میتوانید درخواست تامین دلیل نمایید سپس دادخواست دهید مشکلی متصور نیست

محمدرضا توکلی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۳۷ مشاوره موفق

با سلام قسمت هایی که موضوع توافق نیست را می توانید تامین دلیل نمائید

شهریار انالویی ۸ ماه پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
میتوانید با توجه به نظر کارشناس تامین دلیل بدهید ،یا بصورت مسالمت آمیز حل و فصل کنید.

مرتضی حاتمی فر ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۹ مشاوره موفق

درود می توانید نسبت به تامین دلیل و اخذ نظریه کارشناسی اقدام نمایید.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱۰ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس امکانپذیر است.

علیرضا ریاحی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۷ مشاوره موفق

بله میتوانید اعلام کنید طبق نظر کارشناس باید خسارت را پرداخت نماید

محمدصادق محجوب ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۴ مشاوره موفق

سلام
درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس امکانپذیر است.

سارا تک روستا ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۱ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی اقدام به تامین دلیل با جلب نظر کارشناس کنید.

ویدا سماوات ۹ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۸ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب اقدام به تامین دلیل با جلب نظر کارشناس نمایید

دانیال تمیزالنیا ۱۰ ماه پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

امکان تامین دلیل قب از تعمیرات میسر است

ندا السادات روناسی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
اقدام به تامین دلیل با جلب نظر کارشناس کنید.

مریم حاج منوچهری ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۹۳ مشاوره موفق

باسلام
بله بهتر است تامین دلیل نمایید.

زهرا فرج ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۲۱ مشاوره موفق

سلام و احترام
دادخواست تامین دلیل مطرح کنید.

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نسبت به تامین دلیل اقدام کنید

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،نسبت به تامین دلیل اقدام کنید

علیرضا زرینه پور ۱۰ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۳ مشاوره موفق

بادرود
در خواست کارشناسی تامین دلیل نمایید

معصومه حیدری ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۳ مشاوره موفق

درود
بهتر است ابتدا تامین دلیل نمایید

صالح نویدی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
می بایست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دهید.

۲۵ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید