آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
زمینی را چند سال پیش از یک شخصی خریداری کرده و قولنامهای دستی تنظیم شد که دهیاری و شورای اسلامی نیز آن را تایید کردند. منتهی بعد از چند سال که سند را خواستیم بگیریم، آن شخص فوت کرد و وراث هم امضا دادند که سند را گرفتیم.
الان میخواهیم زمین را بفروشیم، ولی هر بار مشتری که میرود برای بازدید، بنگاهی و مشتریها را به بهانههای مختلف (از جمله این که زمین فروخته شده، زمین را ما میخواهیم بخریم، قیمت زمین این مقدار نیست و ...) فراری میدهند. چندین بار به آنها تذکر دادیم، ولی انگار نه انگار.
میخواستم ببینم میتوانم از اینها شکایت کنم؟ و به چه جرمی؟
قراردادکیفریجرایم علیه امنیت کشورملکی و املاکشرکت و کسبوکاردیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصبیمهقرارداد و تعهداتملکیدیوان عدالت اداریخانوادهاداره کاربیمهاجرای احکامشرکت هاجرایم اینترنتیجرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارملکی و املاکبانکی و مطالباتاجرای احکامثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتملکیشرکت هاثبت اسناداجرای احکامقراردادوصول مطالباتاموال و مالکیت
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتخانوادهکیفریاداره کارقراردادجرایم علیه اموالملکیوصول مطالباتجرایم علیه اشخاصانحصار وراثتجرایم اینترنتیثبت اسناد
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکثبت احوال و هویتشرکت و کسبوکاردیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتقراردادملکیشرکت هادیوان عدالت اداریجرایم اینترنتیخانوادهکیفریثبت احوالجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالاداره کار
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکیملکی و املاکخانوادهخانوادهکیفریکیفری و جرایمدیوان عدالت اداریدیوان عدالت اداریاداره کارکار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰
تومان
۵۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
انحصار وراثتبانکی و مطالباتملکی و املاکارث و وصیتخانوادهکیفری و جرایمملکی و املاککیفریخانوادهملکیوصول مطالبات
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰
تومان
۵۲۵,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالباتخانوادهقراردادملکی و املاکقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمملکی و املاکملکیوصول مطالباتخانوادهکیفری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتقراردادخانوادهاجرای احکامملکیداوریانحصار وراثتوصول مطالباتاموال و مالکیتجرایم علیه اموالجرایم علیه اشخاصکیفری
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۵۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتکیفریملکیانحصار وراثتوصول مطالباتجرایم اینترنتیخانوادهثبت احوالجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالثبت اسنادقرارداد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارارث و وصیتملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامداوری و حل اختلافقرارداد و تعهداتشرکت هاخانوادهداوریانحصار وراثتاموال و مالکیتملکیکیفریاجرای احکامقرارداد
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالباتمالیاتداوریملکی و املاکثبت احوال و هویتشرکت و کسبوکاربانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایممالیاتداوری و حل اختلافثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتکیفریقراردادخانوادهملکیثبت احوالشرکت هاجرایم اینترنتیثبت اسناد
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمداوری و حل اختلافقرارداد و تعهداتملکیخانوادهکیفریقراردادانحصار وراثتجرایم اینترنتیوصول مطالباتثبت احوالداوری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکوصول مطالباتخانوادهکیفریداوریملکیجرایم اینترنتیثبت احوالثبت اسنادجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اموالجرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۶۰۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهقرارداد و تعهداتملکیاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهقرارداد
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰
تومان
۴۷۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالبیمهخانوادهاداره کاراجرای احکامانحصار وراثتوصول مطالباتجرایم علیه اموالبیمهجرایم علیه اشخاصکیفریجرایم علیه امنیت کشورجرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰
تومان
۴۸۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتملکیانحصار وراثتاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهکیفریجرایم علیه اشخاصداوریجرایم علیه اموالثبت اسنادقرارداد
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتخانوادهاموال و مالکیتکیفریجرایم علیه اموالقراردادملکیانحصار وراثتوصول مطالباتجرایم علیه اشخاصثبت احوال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامملکیجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالقراردادثبت اسناد و املاکثبت اسنادقرارداد و تعهداتانحصار وراثتاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهکیفریاجرای احکامجرایم علیه اشخاصداوریجرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایموصول مطالباتبانکی و مطالباتارث و وصیتخانوادهکیفریملکیانحصار وراثت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۹,۰۰۰
تومان
کیفریملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایممالکیت فکریقرارداد و تعهداتملکیخانوادهقراردادمالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمملکیخانوادهکیفریجرایم اینترنتیوصول مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاککار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالدیوان عدالت اداریاجرای احکامجرایم علیه اشخاصقرارداد و تعهداتخانوادهجرایم علیه اموالجرایم علیه اشخاصجرایم اینترنتیداوریملکیدیوان عدالت اداریکیفریاداره کاروصول مطالباتاجرای احکامقرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
شرکت و کسبوکارملکیشرکت هاکیفریدیوان عدالت اداریوصول مطالباتکیفری و جرایمملکی و املاکبانکی و مطالباتدیوان عدالت اداری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
بانکی و مطالباتخانوادهخانوادهکیفریکیفری و جرایمملکی و املاکقرارداد و تعهداتملکیوصول مطالباتقرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۳۹۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
شرکت و کسبوکارارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتوصول مطالباتداوریمالیاتداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتشرکت هامالیاتاموال و مالکیتقراردادانحصار وراثتجرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهقرارداد و تعهداتاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهقراردادملکی
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمقراردادقرارداد و تعهداتکیفریملکی و املاکملکیوصول مطالباتخانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
بانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتملکی و املاکملکی و املاکملکیخانوادهجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اموالکیفریجرایم علیه اشخاصداوریقراردادجرایم اینترنتیوصول مطالباتاموال و مالکیتثبت اسناد
سلام
بله، شما میتوانید از افرادی که به گفته شما مانع فروش زمینتان میشوند و مشتریها را فراری میدهند، شکایت کنید. اگرچه "فراری دادن مشتری" به خودی خود عنوان یک جرم خاص در قوانین نیست، اما اعمال این افراد میتواند تحت عناوین قانونی دیگری قابل پیگیری باشد.
مبنای قانونی شکایت
اقدامات این افراد مبنی بر ارائه اطلاعات نادرست (مانند فروخته شدن زمین یا قیمت نادرست) و ایجاد مزاحمت در فروش ملک شما، میتواند زمینهساز شکایت حقوقی و یا کیفری باشد:
مزاحمت و ممانعت از حق: این افراد با اقدامات خود، عملا مانع از استفاده شما از حق قانونیتان برای فروش ملک میشوند. شما به عنوان مالک قانونی، حق فروش ملک خود را دارید و هرگونه ایجاد مانع در این راستا میتواند قابل پیگیری باشد.
نشر اکاذیب: اگر این افراد با بیان مطالب کذب و خلاف واقع (مانند اینکه زمین قبلا فروخته شده یا القای قیمتهای غیرواقعی به قصد ضرر زدن) باعث گمراهی مشتریان و بنگاهها میشوند، این عمل میتواند تحت عنوان نشر اکاذیب قابل تعقیب باشد.
مسئولیت مدنی و جبران خسارت: شما همچنین میتوانید برای جبران خسارات مادی و معنوی که از این اقدامات به شما وارد شده (مانند از دست رفتن فرصتهای فروش یا کاهش احتمالی ارزش ملک به دلیل شایعات)، دعوای حقوقی مطرح کنید.
مراحل و نحوه شکایت
برای پیگیری قانونی این موضوع، میتوانید اقدامات زیر را انجام دهید:
جمعآوری مدارک و مستندات:
شهادت شهود: اظهارات بنگاهداران و مشتریانی که با این افراد صحبت کردهاند و به دلیل حرفهای آنها از خرید منصرف شدهاند، بسیار مهم است.
مستندسازی وقایع: تاریخ، زمان، مکان دقیق و شرح کامل اظهارات این افراد را یادداشت کنید.
هرگونه مدرک دیگری که بتواند ادعای شما را ثابت کند (مانند پیامک، ضبط صدا با رعایت موازین قانونی، و غیره).
مشاوره با وکیل:
پیش از هر اقدامی، توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی یا دعاوی کیفری مشورت کنید. وکیل میتواند با بررسی دقیق شرایط و مدارک شما، بهترین راهکار قانونی و عنوان دقیق شکایت (حقوقی یا کیفری) را به شما پیشنهاد دهد.
تنظیم و ثبت شکایت:
پس از مشورت با وکیل، میتوانید شکواییه یا دادخواست خود را تنظیم کرده و از طریق مراجع قضایی صالح (مانند دادسرا برای جنبه کیفری یا دادگاه حقوقی برای جبران خسارت) اقدام نمایید.
به خاطر داشته باشید که اثبات اینگونه موارد در دادگاه نیازمند ارائه دلایل و مدارک کافی است. هشدارها و تذکرات قبلی شما به این افراد نیز میتواند به عنوان قرینهای بر عمدی بودن رفتار آنها تلقی شود.
