لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
در قرارداد ملکی، بنگاه املاک با اصرار اعلام کرد چک ضمانت انتقال سند را ثبت نمیکند. چک بدون تاریخ و بدون ثبت در سامانه صیاد در بنگاه نگهداری میشود. آیا میتوانم همزمان با دعوای الزام به تنظیم سند، بابت این سهلانگاری از بنگاه شکایت کنم؟ آیا میتوانم اظهارنامه بفرستم و بخواهم فروشنده را ملزم به ثبت چک کند؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
چنانچه ناشی از کوتاهی بنگاه بوده باشد با ارائه مدارک و اثبات موضوع امکان مطالبه خسارت وجود دارد
اما در خصوص صادرکننده از طریق ارسال اظهارنامه الزام به ثبت نمایید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل چک صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۴۳۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بنگاه بابت سهلانگاری و تخلف از تعهدات حرفهای در تنظیم و نگهداری اسناد میتواند مسئول جبران خسارت شما باشد، اما اجبار فروشنده به «ثبت چک» از طریق اظهارنامه بهتنهایی الزامآور نیست
باسلام
در صورت اثبات سهل انگاری بنگاه امکان مطالبه ی خسارت وجود دارد
در صورت ارسال اظهارنامه الزامی برای فروشنده جهت ثبت چک ایجاد نمی گردد،صرفا مطالبه ی ثمن معامله امکان پذیر است.
کاربر گرامی
توصیه میشود از طریق اظهارنامه به صادر کننده چک اعلام نمایید که چک که در بنگاه وجود دارد بابت تضمین آن را ثبت نماید
اما بابت خسارت اگر ورود خسارت از ناحیه بنگاه اثبات شود بنگاه مقصر است
بیکران ؛
امکان طرح دعاوی در دادگاه حقوقی و اقدامات متخلفانه مشاور املاک در اتحادیه مشاوران املاک در فرض شما که تشریفات قراردادی توسط دلال رعایت نگردیده و اسناد به طرزی نامتعارف در بنگاه املاک حفظ شده ، قابل طرح و رسیدگیاست.
لیکن توجه داشته باشید پس از اثبات قصور بنگاه ، مطالبه خسارات به طرفیت وی در دادگاه عمومی حقوقی نیز قابل اقدام است.
پیش از مراجعه به وکیل یا اغاز اقدامات قضایی ، اظهارنامهای به طرفیت فروشنده و مشاور املاک (توامان ) با موضوع ثبت چک بابت تضمین انتقال ثمن معامله و تعیین تکلیف وضعیت چک توسط فروشنده و همچنین تخویل چک و تعیین وضعیت آن از مشاور املاک اقدام کنید.
در پناه عدالت باشید 🌱
بله، بنگاه بابت سهلانگاری و تخلف از تعهدات حرفهای در تنظیم و نگهداری اسناد میتواند مسئول جبران خسارت شما باشد، اما اجبار فروشنده به «ثبت چک» از طریق اظهارنامه بهتنهایی الزامآور نیست
بنگاه می تواند مسئول جبران خسارت شما باشد ولی این امر نیازمند اثبات تقصیر است، همچنین با توجه به رای وحدت رویه جدید اجبار فروشنده به «ثبت چک» امکان پذیر نیست.
اگر چک بابت طلب شما باشد و ثبت نشود بعنوان سند عادی میتوانید اقدام نمایید درصورت ندادن چک توسط بنگاه میتوانید شکایت کنید
در صورت اثبات تقصیر بنگاه ایشان مسئولیت دارد، در خصوص الزام به ثبت چک متاسفانه چنین امکانی وجود ندارد و می بایست مطالبه وجه انجام دهید.
خیر نمیتوان درخواست الزام به ثبت چک نمود میتوانستید در صورت عدم. انتقال سند خسارت روزانه پیش بینی نمایید
امکان الزام مشتری به ثبت چک وجود ندارد
می توانید دادخواست مطالبه وجه تقدیم نمایید
اقدام علیه بنگاه در خصوص خیانت در امانت ممکنه
الزام به تنظیم سند اقامه کنید
کاربر گرامی نمیتوانید فروشنده را ملزم به ثبت چک کنید
باسلام
میتوانید دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید.
وقتت بخیر
خیر نمیتوان الزام به ثبت چک نمود
کاربر گرامی
خیر ، الزام به ثبت چک قابل طرح نمی باشد
بادرود
خیر نمیتوانید شکایت نمایید
بله، میتوانید بابت تخلف انتظامی به اتحادیه املاک و بابت خسارت احتمالی، دادخواست حقوقی علیه بنگاه مطرح کنید.
با تکرار پرسش پاسخ تغییری نمی کند.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
