لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده چکی در وجه حامل سال ۱۳۹۲ داشتم که اقدام نکردم و مبلغ آن ۳۰۰ هزار تومان میباشد.
آیا در حال حاضر میتوانم اقدام کنم؟
با سلام
بله
امکان مطالبه وجود دارد .
با سلام ،بله امکان اقدام وجود دارد.
سلام
بله می توانید اقدام فرمایید.
با سلام، بله اقدام در این خصوص امکان پذیر است.
با سلام و وقت بخیر
بله ، میتونید اقدام کنید .
سلام و عرض ادب
بله می توانید اقدام فرمایید .
اگر گواهی عدم پرداخت دریافت نکردید منحصرا می توانید نسبت به با سلام
مبلغ سیصد هزار تومان اقدام نمایید.
با سلام چک را برگشت بزنید و دادخواست بدهید .
باسلام
بله امکان اقدام و پیگیری برای شما وجود دارد.
با سلام
بله
امکان اقدام وجود دارد.
با سلام بله میتوانید اقدام کنید
با سلام
به بانک مراجعه نموده و در صورت دریافت گواهی عدم موجودی ( گواهی چک برگشتی ) از سوی بانک مربوطه می توانید اقدام نمایید
سلام و وقت بهخیر 🌾
موضوع شما «حق ارتفاق آب برای آبیاری» است که طبق مواد ۹۳ تا ۱۰۳ و ۱۷۰ تا ۱۷۳ قانون مدنی، با انتقال ملک خادم (زمین بالادست) به مالک جدید از بین نمیرود و متصرف جدید حق قطع یا محدودکردن آن را ندارد. بنابراین باید «رفع ممانعت از حق ارتفاق» را مطالبه کنید.
────────────────────────
۱) عنوان دعوا
────────────────────────
«دادخواست رفع ممانعت از حق ارتفاق آب بهعلاوه الزام خوانده به اعاده مسیر آب سابق و جبران خسارات ناشی از قطع آب»
(اگر در مقطعی اصلا آب به شما نمیرسد، میتوانید همراه با دادخواست اصلی، درخواست «دستور موقت مبنی بر بازگشایی فوری مسیر آب» بدهید؛ ماده ۳۱۰ قانون آیین دادرسی مدنی.)
────────────────────────
۲) مستندات قانونی
────────────────────────
• ماده ۹۳ ق.م: حق ارتفاق تابع ملکی است که در آن مستفاد میشود؛ انتقال ملک به دیگری موجب زوال حق نمیشود.
• ماده ۱۰۰ ق.م: مالک ملک خادم نمیتواند در ملکی تصرفاتی کند که مانع استفاده صاحب ملک مستفید از حق ارتفاق گردد.
• ماده ۱۷۰ ق.م: هرگاه کسی بهعنوان داشتن حق ارتفاق، از حقی استفاده کرد و دیگری مانع شود، صاحب حق میتواند رفع مانع را بخواهد.
• ماده ۱۵۸ ق.آ.د.م: دعوای مزاحمت ظرف یک ماه قابل طرح است؛ اما در حق ارتفاق، محدودیتی نیست و میتوانید دعوای «رفع ممانعت» اقامه کنید.
• تبصره ماده ۲۱ قانون توزیع عادلانه آب (۱۳۶۱): هرگونه تغییر مسیر سنتی آبرسانی بدون اجازه صاحبان حقابۀ پاییندست ممنوع است.
────────────────────────
۳) مرجع صالح
────────────────────────
دعوا مالی نیست ⇒ دادگاه عمومی حقوقی حوزه محل وقوع مال غیرمنقول (حوزه قضایی همان روستا/بخش).
(شورا حل اختلاف صلاحیت ندارد چون دعوای غیرمالی خارج از حدود ماده ۹ ق.شورا است.)
────────────────────────
۴) خواستهها در ستون دادخواست
────────────────────────
۱. صدور حکم به رفع ممانعت از حق ارتفاق آب متعلق به خواهان از ملک پلاک …
۲. الزام خوانده به اعاده و بازگشایی مسیر سنتی آب به عرض تقریبی … و طول …
۳. صدور دستور موقت دایر بر بازگشایی فوری مسیر تا ختم رسیدگی (در صورت ضرورت)
۴. مطالبه خسارات وارده (کاهش محصول، هزینه پمپ موقت، …) به استناد ماده ۱ ق.مسئولیت مدنی
۵. الزام خوانده به پرداخت هزینه دادرسی و حقالوکاله
────────────────────────
۵) دلایل و مدارک پیشنهادی
────────────────────────
۱. اسناد مالکیت عرفی (نسق، مبایعهنامه، سند بنچاق – ولو ثبتی نیست).
۲. گواهی جهاد کشاورزی یا آبیاری ناحیه مبنیبر سابقۀ حقابه شما.
۳. شهادت شهود (کشاورزان قدیمی محل).
۴. تصاویر هوایی قدیم
۵. فیلم و عکس فعلی که نشان میدهد مسیر پر یا مسدود شده.
۶. صورتجلسه شورای محل/دهیاری اگر در گذشته مسیر را تایید کرده باشد.
۷. نظریه کارشناس رسمی (با درخواست ارجاع از دادگاه).
۸. گواهی «اصلاحیه تقسیم آب» اگر در دفتر آببندان یا شرکت تعاونی شالیکاران ثبت شده باشد.
────────────────────────
۶) تامین دلیل و معاینه محلی
────────────────────────
الف) پیش از طرح دعوا
– به دفتر خدمات الکترونیک قضایی بروید و «درخواست تامین دلیل» بدهید؛ شعبه شورای حل اختلاف کارشناس میفرستد تا وضع موجود (مسیر مسدود، عمق و عرض نهر، مقدار آب) را صورتجلسه کند.
ب) ضمن دادخواست
– در ستون دلایل، «معاینه و تحقیق محلی و ارجاع به کارشناس رسمی رشته کشاورزی/آبیاری» را قید کنید. دادگاه طبق ماده ۲۵۹ ق.آ.د.م اکیپ اعزام میکند.
────────────────────────
۷) خسارت محصول
────────────────────────
اگر قطع آب باعث کاهش عملکرد شلتوک شده است:
۱. برآورد کارشناس رسمی از میزان افت محصول × قیمت روز برنج → بهعنوان «خسارت تاخیر و تفویت منفعت» قابل مطالبه است (ماده ۳۲۸ ق.م و ماده ۱ ق.مسئولیت مدنی).
۲. هزینه جانبی مثل کرایه تانکر یا سوخت پمپ دیزلی نیز قابل درج در دادخواست است.
────────────────────────
۸) نمونه رئوس دادخواست (اختصار)
────────────────────────
خواهان: …
خوانده: آقای … مالک پلاک …
خواسته: رفع ممانعت از حق ارتفاق آب، اعاده مسیر، دستور موقت، خسارات
شرح: «به مدت بیش از ۳۰ سال از دو نهر مستقل (نهر الف و ب) که از اراضی پلاکهای … و … عبور میکردند، شالیزار ۱ هکتاری اینجانب آبیاری شده است. خوانده در خرداد ۱۴۰۱ با تجمیع دو پلاک بالادست، نهر الف را کاملا مسدود و خاکریزی کرده که وفق مواد ۹۳ و ۱۰۰ قانون مدنی، تصرف وی فاقد مجوز و مصداق بارز ممانعت از حق ارتفاق میباشد…»
دلایل: نسق زراعی شماره …، گواهی جهاد کشاورزی، شهادت …، استعلام سازمان آب، صورتجلسه شورای محل، عکس و فیلم.
خسارات: …
دلایل و منضماتو …
(میتوانید متن کامل را در دفتر خدمات قضایی با کمک کارمندان یا وکیل تنظیم کنید.)
────────────────────────
۹) هزینه دادرسی
────────────────────────
دعوای غیرمالی ≈ حدود ۴۰۰٫۰۰۰ تومان (سال ۱۴۰۳).
اگر خسارت مالی هم مطالبه کنید: ۳٫۵٪ مبلغ خسارت بهعنوان هزینه دادرسی اضافه میشود.
────────────────────────
۱۰) نکتههای کاربردی
────────────────────────
• اگر دستور موقت بگیرید، باید ظرف ۲۰ روز دادخواست اصلی را تقدیم کنید (ماده ۳۱۶ ق.آ.د.م).
• امکان صلح در شورای حل اختلاف روستا را از دست ندهید؛ گاهی ریشسفیدها و کارشناس جهاد میانجی میشوند.
• چون ملک سند رسمی ندارد، استعلام ثبت لازم نیست؛ اما بهتر است نامهای از اداره ثبت محل بگیرید که وضعیت ثبتی پلاکها را مشخص کند تا دادگاه در حدود پلاکها دچار ابهام نشود.
• اصل «حقابه مکتسبه» در عرف شالیکاری بسیار معتبر است؛ حتی بدون سند، شهادت مسنین محل و نقشههای قدیمی کفایت میکند.
• برای پیگیری فنی میتوانید از «کارشناس رسمی رشته منابع آب و خاک» استفاده کنید؛ آنها با ترسیم پروفیل طولی نهر، مقدار دبی و سابقه بهرهبرداری را مشخص میکنند.
• اگر مالک جدید ادعا کند مسیر سابق مخروبه یا متروکه بوده، استمرار استفاده اخیر شما بهترین دلیل بر رد ادعاست؛ حتما شهادت کارگران مزارعه سالهای گذشته را بگیرید.
────────────────────────
خلاصه
────────────────────────
۱) دعوای شما «رفع ممانعت از حق ارتفاق آب + اعاده مسیر» است؛ دادگاه عمومی محل وقوع ملک صالح است.
۲) مواد ۹۳، ۱۰۰، ۱۷۰ ق.م و تبصره ماده ۲۱ قانون توزیع عادلانه آب پشتوانه حقوقی شماست.
۳) قبل یا ضمن دعوا تامین دلیل، معاینه و تحقیق محلی و کارشناس رسمی بخواهید.
۴) امکان دریافت دستور موقت برای بازگشایی فوری آب و نیز مطالبه خسارات محصول وجود دارد.
اگر نمونه دادخواست کامل یا توضیح دیگری خواستید، در خدمتم. موفق و پرمحصول باشید 🌱
