موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا می‌توانم برای الزام به سند زدن شکایت کنم؟
پرسیده شده ۱۱ ماه پیش
۳۸ پاسخ ثبت شده
من سه دانگ زنداداشم وقتی بدهی آوردند به قیمت کمتر خریدم. آن موقع ما سند وکالت فروش مال غیر نوشتیم. اول مدت‌دار کردیم، بعد رفتیم دوباره بدون مدت گرفتیم. گفتند بدهی تمام نشد و خانه را می‌فروشیم. باز من کوتاه آمدم اما الان نمی‌خواهند بفروشند. من هم می‌خواهم سند بزنم ولی زنداداشم قبول نمی‌کند. من اس‌ام‌اس‌های تشکر زنداداشم و واریز پول را دارم. حتی اطلاعاتی دارم که طلا فروخته شده یا نه. آیا اگر شکایت کنم موفق می‌شوم یا بهتر است تلاش کنم سازش کنم؟ من فقط حق خودم را می‌خواهم.
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
امکان الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد، اما موفقیت در این دعوا کاملاً مشروط به اثبات وقوع معامله و خریدوفروش میان شما و طرف مقابل است.
اینکه بتوانید سند را بگیرید به قدرت مدارک شما برای اثبات معامله در دادگاه بستگی دارد.
زهرا فرجآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
الزام به تنظیم سند مشروط به اثبات بیع است
برای شکایت و الزام به تنظیم سند رسمی، قبل از هر چیز باید وقوع معامله و خرید سه دانگ را در دادگاه اثبات کنید. اسناد واریزی و پیامکها در کنار وکالت‌نامه می‌توانند به عنوان مدرک استفاده شوند، اما دادگاه باید قصد طرفین برای بیع را احراز کند. همچنین بررسی دقیق متن وکالت‌نامه و اسناد واریزی برای شروع دعوا ضروری است و اخذ سند مشاعی نیز می‌تواند از مسیرهای پیش روی شما باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد کرده‌اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشند، نافذ است. اگر شما و زنداداشتان قراردادی در مورد فروش سه دانگ از ملک داشتید و تمام شرایط قانونی رعایت شده است، شما میتوانید از دادگاه درخواست الزام به تنظیم سند رسمی کنید.
شما همچنین میتوانید از مدارک و شواهدی که در اختیار دارید، مانند پیامک‌های واریز پول و تشکر، به عنوان مستندات برای اثبات ادعای خود استفاده کنید.
محمدمهدی قنبری
۱۰ ماه پیش
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام وقتت بخیر
با اثبات وقوع بیع می توانید الزام به تنظیم سند رسمی را از دادگاه بخواهید.
اما در دنیای حقوق «حق» آن چیزی است که «مکتوب» شده باشد. چون قرارداد مکتوب ندارید و قیمت پایین بوده، شکایت ریسک دارد. پیشنهاد میشود با وساطت بزرگترها و شاید پرداخت مبلغی جزئی برای جلب رضایت (به عنوان مابه التفاوت)، سند را بگیرید تا اینکه وارد پروسه ۲-۳ ساله دادگاه شوید.
سلام و درود البته باید اسناد شما بررسی شود ولی به نظر می‌رسد که موفق می‌شوید که سند را به نام خود انتقال دهید اگر رسم و سند را به نام خود منتقل نکردید بهتر است یک قولنامه مبایع‌نامه تنظیم کنید چون در صورت فوت وکالت باطل میشود
با سلام موضوع شما نیازمند بررسی بیشتر می‌باشد فلذا نیازمند کسب اطلاعات بیشتر جهت ارائه راهکار دقیق‌تر می‌باشد
زین العابدین قربانی
۱۱ ماه پیش
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
با سلام و ادب
اگر درست متوجه شده باشم شما مبایعه نامه آیی مبنی بر خرید منزل ندارید و اصولا با پیامک در دادگاه حقوقی نمی توان شخصی را ملزم به تنظیم سند رسمی کرد . بهتر است ابتدا به سمت یک شکایت کیفری بروید مانند کلاهبرداری و ... و پس از اخذ آن رای به دادگاه حقوقی رجوع کنید
به این نحو پاسخ مناسب تری دریافت خواهید کرد
سلام
برای دریافت پاسخ صحیح لازم است موضوع سوال درست تر و شفاف تر بیان شود، و همچنین موضوع مورد بررسی شما با توجه به توضیحاتی که در حال حاضر دادید نیازمند بررسی بیشتری می باشد.
