آیا میتوانم با وجود اسقاط خیارات شکایت کنم؟
درود
وقت بخیر
در قراردادی برای ساختوساز، طرفین (صاحب ملک و سازنده) اشتباه محاسبه کردهاند و ساختمان در مرحله تاسیسات است. در بندی از قرارداد ذکر شده که طرفین حق هرگونه ادعا و اعتراض بعدی حتی به تضرر و غیره را از خود سلب و ساقط نمودهاند و در این خصوص هیچ اعتراض و ادعایی ندارند. (ضمنا در قرارداد اسقاط کافه خیارات هم نوشته شده است).
۱- آیا هرکدام از طرفین با این اقراری که کردهاند، میتوانند شکایت برای محاسبه آورده و سهمالشرکه که اشتباه شده است را انجام دهند؟
۲- این اقرار چه اختیاراتی را از طرفین کاملا ساقط میکند؟
ممنون و تشکر
اسقاط کافه خیارات و سلب ادعا عمدتاً مانع از فسخ قرارداد به دلایلی مثل ضرر میشود، اما لزوماً مانع از طرح دعاوی ناشی از اشتباه محاسباتی یا تعدیل نخواهد بود.
این قاعده کلی است و نتیجه دعوا به نحوه نگارش بندهای قرارداد و اثبات وقوع اشتباه بستگی دارد.
