آیا میتوانم با شهادت شاهدین تخلفات را اثبات کنم؟
با سلام، در سال ۱۴۰۱ قرارداد مشارکت در ساختی به عنوان مالک با سازندهای منعقد کردم که در قرارداد نوشته شد کلیه هزینههای ساختمانی از صفر تا صد با سازنده میباشد و مالک هیچگونه مسئولیت و پرداختی نخواهد داشت. الان که ساختمان تکمیل شده درخواست پرداخت تخلف توسط سازنده کردم که ایشان مدعی شدند منظور از قرارداد اینه که فقط هزینههای مصالح با سازنده میباشد، در صورتی که بارها بعد از قرارداد اعلام کردند خلافی رو پرداخت میکنند. آیا بنده میتوانم با شهادت شاهدین قرارداد مدعی این بشم که منظور تمام هزینهها از جمله پرداخت خلافی بوده یا خیر؟ لازم به ذکر است که در زمان منعقد شدن قرارداد داور تعیین نشده.
طبق نظر غالب وکلا، پرداخت جرایم و خلافیهای ساختمانی بر عهده سازنده است و عبارت کلیه هزینهها بر اساس عرف شامل این موارد نیز میشود و شهادت شهود نیز میتواند به اثبات منظور طرفین کمک کند.
