آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام مادربزرگم با سلامت کامل (متراژی به مساحت معین) از زمین مشاعی خودش به صورت سند رسمی مالکیت مشاعی به نام من زده و حتی یک صلحنامه عادی محاباتی هم بین خودمان تنظیم کردیم.
الان بعد از چند سال میخواهد رجوع کند و هبه را بهانه کند که از من بگیرد. اما هیچ هبهنامهای اصلا بین ما تنظیم نشده.
آیا بدون هیچ دلیلی میتواند اقدام شکایت علیه من برای رجوع کند؟
و حتی به فرض اثبات هبه، آیا هبه از نوه پسری قابل رجوع است؟ چون برخی از وکلا میگویند امکان رجوع نیست.
بر اساس قانون مدنی ایران، هبه در صورتی قابل رجوع است که هبهنامه به صورت رسمی تنظیم شده باشد و شرایط خاصی برای رجوع آن وجود داشته باشد.
در مورد شما، اگر سند رسمی مالکیت با عنوان صلحنامه تنظیم شده باشد و هبهنامهای تنظیم نشده باشد، مادربزرگتان نمیتواند به بهانه هبه، رجوع کند و زمین را پس بگیرد.
ماده ۸۰۳ قانون مدنی بیان میکند که هبه به نوهها در صورتی که قبض و تسلیم شده باشد، غیر قابل رجوع است. بنابراین، حتی اگر هبهای ثابت شود، مادربزرگتان نمیتواند به دلیل هبه، زمین را پس بگیرد.
بهتر است در این مورد به مواد ۷۹۷ تا ۸۰۷ قانون مدنی مراجعه کنید تا اطلاعات دقیقتری درباره هبه و شرایط آن کسب کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام....اگر سند رسمی صلح یا انتقال قطعی است ،رجوع ممکن نیست.
حتی اگر هبه اثبات شود ،هبه به نوه نسبی قابل رجوع نیست.
صرف ادعای بعد از چند سال، اثر حقوقی قوی ندارد
باسلام
اگر سند رسمی صلح یا انتقال قطعی است ،رجوع ممکن نیست.
حتی اگر هبه اثبات شود ،هبه به نوه نسبی قابل رجوع نیست.
صرف ادعای بعد از چند سال، اثر حقوقی قوی ندارد.
با توجه به اینکه انتقال ملک با سند رسمی مالکیت مشاعی انجام شده و نه صرفا هبهنامه عادی، رجوع مادربزرگ دشوار است، چرا که سند رسمی در دادگاه اعتبار بالایی دارد و هبه غیرقابل رجوع (مانند هبه به خویشاوندان نسبی) به سختی قابل فسخ است. اگر این انتقال تحت عنوان هبه صورت گرفته باشد، رجوع از هبه به نوه پسری طبق نظر اکثر حقوقدانان و با استناد به اینکه هبه به اقارب (بستگان نسبی) انجام شده، جایز نیست.
