بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم با سند رسمی مالکیت هبه را رجوع کنم؟

پرسیده شده
۲۴ پاسخ ۵۷۰

سلام مادربزرگم با سلامت کامل (متراژی به مساحت معین) از زمین مشاعی خودش به صورت سند رسمی مالکیت مشاعی به نام من زده و حتی یک صلح‌نامه عادی محاباتی هم بین خودمان تنظیم کردیم.

الان بعد از چند سال می‌خواهد رجوع کند و هبه را بهانه کند که از من بگیرد. اما هیچ هبه‌نامه‌ای اصلا بین ما تنظیم نشده.

آیا بدون هیچ دلیلی می‌تواند اقدام شکایت علیه من برای رجوع کند؟

و حتی به فرض اثبات هبه، آیا هبه از نوه پسری قابل رجوع است؟ چون برخی از وکلا می‌گویند امکان رجوع نیست.

تشکر

مشاهدهٔ ۲۴ پاسخ وکلا

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

اگر سند رسمی صلح یا انتقال قطعی است ،رجوع ممکن نیست.
حتی اگر هبه اثبات شود ،هبه به نوه نسبی قابل رجوع نیست.
صرف ادعای بعد از چند سال، اثر حقوقی قوی ندارد

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری خانواده کیفری و جرایم بیمه
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد هبه صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۲۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به اینکه انتقال ملک با سند رسمی مالکیت مشاعی انجام شده و نه صرفا هبه‌نامه عادی، رجوع مادربزرگ دشوار است، چرا که سند رسمی در دادگاه اعتبار بالایی دارد و هبه غیرقابل رجوع (مانند هبه به خویشاوندان نسبی) به سختی قابل فسخ است. اگر این انتقال تحت عنوان هبه صورت گرفته باشد، رجوع از هبه به نوه پسری طبق نظر اکثر حقوقدانان و با استناد به اینکه هبه به اقارب (بستگان نسبی) انجام شده، جایز نیست.

با عنایت به تنظیم سند صلح محاباتی و از جمع مواد ۷۵۸ و ۷۶۰ قانون مدنی و تنظیم سند رسمی ملک به نام شما می توان نتیجه گرفت که ادعای مادربزرگتان ره به جایی نخواهد برد.

باسلام
اگر سند رسمی صلح یا انتقال قطعی است ،رجوع ممکن نیست.
حتی اگر هبه اثبات شود ،هبه به نوه نسبی قابل رجوع نیست.
صرف ادعای بعد از چند سال، اثر حقوقی قوی ندارد.

کاربر گرامی عدم قابلیت رجوع فقط مختص فرزندان مستقیم هست نه نوه ها

اما چون مادربزرگ شما هبه نامه ای ندارد که نشان دهد این ملک را به شما هبه کرده امکان منتج شدن دعوای ایشان به نتیجه بعید است.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

اگر انتقال به صورت بیع یا صلح محاباتی ثبت شده باشد، قابل رجوع نیست.
در فرض هبه بودن، هبه به نوه پدری قابل رجوع است مگر اینکه شرایط عدم رجوع پیش آمده باشد.

صلح لازم است و قابل رجوع نیست.اما اگر در صلح نانه حق فسخ داشته باشد امکان فسخ را در مهلت مقرر دارد.باید بررسی دقیقتر شود.

با توجه به اینکه انتقال رسمی و صلح‌نامه انجام شده، رجوع بدون دلیل ممکن نیست. حتی اگر هبه فرض شود، هبه به نوه (از اقارب نسبی) طبق قانون قابل رجوع نیست.

حسب توضیحات به نظر امکان چنین امری وجود ندارد

صلح قابل رجوع نیست مگر اینکه حق فسخ داشته باشد .هبه به نوه هم غیر قابل رجوع است.

ادعای مادربزرگتان نتیجه ای نخواهدداشت

چنانچه صلح اثبات شود قابل رجوع نیست

اقدام به نظر نتیجه ای در پی ندارد.

بنظر امکان حصول نتیجه وجود ندارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

وقتت بخیر
احتمال حصول نتیجه بعید است

احتمال گرفتن نتیجه ضعیف است.

احتمال حصول نتیجه بعید است

احتمال حصول نتیجه بعید است

صرف ادعای هبه برای رجوع کافی نیست.

حصول نتیجه بعید به نظر می رسد

در فرض سئوال، ادعای مادربزرگ تان منتج به نتیجه نخواهد بود.

با توجه به توضیحات به نظر امکان چنین امری وجود ندارد

امکان حصول نتیجه خیلی کم هست

حصول نتیجه ضعیف است

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید