آیا میتوانم اعلام بطلان بیع کنم؟
سند اولیه یک ملک نامشروع اعلام شده و در رای دادگاه اصل ۴۹ قید شده که زمین متعلق به کشاورزان است. یک بار دادخواست دادیم، ولی دادگاه حقوقی دعوی الزام به تنظیم سند ما را رد کرد و نوشته با توجه به اینکه قبل از حکم دادگاه انقلاب چند دست منتقل شده است باید اسناد رسمی ایادی بعدی و قراردادهای بین آنها هم ابطال گردد تا اداره ثبت بتواند به نام شما کشاورزان سند را منتقل کند و دعوا را رد کرد.
حالا میخواهیم دوباره دادخواست بدهیم، ولی دسترسی به قراردادهای ایادی دیگر نداریم که ابطال آنها را درخواست کنیم یا اعلام بطلان را بخواهیم.
آیا میتوان بدون اینکه دسترسی به قراردادهای ایادی بعدی داشته باشیم تقاضای اعلام بطلان قراردادها و ابطال اسناد آنها را درخواست نماییم یا باز هم دعوای ما رد خواهد شد؟
بله، بدون در دست داشتن قراردادهای ایادی بعدی نیز میتوانید دادخواست ابطال نقلوانتقالات و اسناد رسمی را مطرح کنید. کافی است پلاک ثبتی و آخرین مالک را اعلام و از دادگاه بخواهید سوابق و اسناد زنجیرهای را از اداره ثبت استعلام کند.
این راهکار کلی است و نحوه طرح دقیق خواسته به مفاد حکم دادگاه اصل ۴۹ و وضعیت آخرین سند رسمی ملک شما بستگی دارد.
