بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌توانم استشهادیه را ابطال کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر،

در یک دعوی حقوقی، خواهان جهت اثبات مالکیت خود استشهادیه محلی تهیه کرده و شورای شهر ششم امضای امضاکنندگان استشهادیه محلی و همچنین قولنامه‌ای که شورای شهر اول تایید و مهر کرده بود را طی یک نامه به ریاست دادگاه، تایید کرده است.

آیا چنین اقدامی قابل اعتراض است؟ از قاضی پرونده می‌توانم تقاضای رسیدگی به تخلف شورای شهر کنم؟ طبق مصوبه: شورا برای استفاده از مهر غیر از موارد مربوط به وظایف قانونی صلاحیت نداشته و هرگونه اقدام شورا و استفاده از مهر خارج از اختیارات و وظایف به صراحت اعلام شده؛ از جمله تایید استشهادیه‌های گوناگون محلی، قولنامه‌ها، مبایعه‌نامه‌ها و ... تخلف محسوب می‌شود که با عضو یا شورای متخلف وفق مواد قانونی فصل چهارم قانون شوراها "ترتیب رسیدگی به تخلفات" رفتار خواهد شد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تایید استشهادیه و قولنامه توسط شورای شهر تخلف و قابل اعتراض است. همچنین صرف استشهادیه دلیل قطعی نیست و شهود باید با تشریفات قانونی در دادگاه حاضر شوند تا امکان جرح آنها وجود داشته باشد.

این قاعده کلی است و اثرگذاری این مدارک به نحوه دفاع شما و تصمیم قاضی در جلسه رسیدگی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتراض به تایید استشهادیه توسط شورای شهر

اقدام شورای شهر در تایید امضای استشهادیه محلی و مهر کردن قولنامه خارج از وظایف قانونی و تخلف است و می‌توانید این موضوع را به اطلاع قاضی پرونده برسانید. از سوی دیگر، صرف ارائه استشهادیه دلیل محکمه‌پسند محسوب نمی‌شود و شهادت شهود مستلزم حضور در دادگاه و رعایت تشریفات دادرسی است. شما در جلسه استماع شهادت فرصت دارید به اعتبار شهود، میزان نصاب و موارد جرح آنها اعتراض کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
بله، اقدام شورای شهر ششم در تایید امضای امضاکنندگان استشهادیه محلی و همچنین تایید قولنامه‌ای که توسط شورای شهر اول مهر و تایید شده بود، قابل اعتراض است و تخلف محسوب می‌شود. شما می‌توانید این موضوع را به اطلاع قاضی پرونده برسانید و همچنین از طریق مراجع ذی‌صلاح پیگیری نمایید.

اعتراض به اقدام شورای شهر
دلایل تخلف شورای شهر:
بر اساس اطلاعات ارائه شده و نتایج جستجو، شوراهای اسلامی شهر و روستا صلاحیت قانونی برای تایید اسناد عادی مانند قولنامه، مبایعه‌نامه و استشهادیه‌های محلی را ندارند. استفاده از مهر شورا تنها برای مکاتبات اداری در چارچوب وظایف قانونی آن‌ها مجاز است.

بخشنامه وزارت کشور: بخشنامه شماره ۶۲۵۴۷ مورخ ۲۷/۰۵/۱۳۹۳ معاون عمران و توسعه امور شهری و روستایی وزارت کشور، استفاده از مهر شورا را تنها برای مکاتبات اداری در شرح وظایف قانونی مجاز دانسته و برای سایر موارد ممنوع اعلام کرده است. اقدام به این امر برای مسئولان، تخلف محسوب می‌شود.

نامه سازمان بازرسی کل کشور: نامه شماره ۳۴۲۲۵۷/۰۹۴ مورخ ۲۴/۱۱/۱۴۰۰ سازمان بازرسی کل استان چهارمحال‌وبختیاری نیز بر این موضوع تاکید دارد که تایید اسنادی مانند قولنامه و استشهادیه محلی توسط شوراها ممنوع است، زیرا اثبات مالکیت در صلاحیت مراجع قضائی و سوابق ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک است.

مصوبه مورد اشاره شما: مصوبه‌ای که شما به آن اشاره کرده‌اید مبنی بر اینکه "شورا برای استفاده از مهر غیر از موارد مربوط به وظایف قانونی صلاحیت نداشته و هرگونه اقدام شورا و استفاده از مهر خارج از اختیارات و وظایف به صراحت اعلام شده؛ از جمله تایید استشهادیه‌های گوناگون محلی، قولنامه‌ها، مبایعه‌نامه‌ها و ... تخلف محسوب می‌شود که با عضو یا شورای متخلف وفق مواد قانونی فصل چهارم قانون شوراها 'ترتیب رسیدگی به تخلفات' رفتار خواهد شد"، کاملا با این رویه و قوانین همخوانی دارد.

اقدامات شما در دادگاه:
شما می‌توانید موارد زیر را به قاضی پرونده اعلام کنید:

اعلام تخلف شورا: به قاضی اطلاع دهید که اقدام شورای شهر در تایید استشهادیه و قولنامه خارج از صلاحیت قانونی آن‌ها بوده و تخلف محسوب می‌شود.

بی‌اعتباری تاییدیه شورا: از قاضی بخواهید که به دلیل این تخلف، تاییدیه شورای شهر را در ارزیابی دلایل خواهان لحاظ نکند یا اعتبار کمتری برای آن قائل شود. استشهادیه محلی به خودی خود یک "اماره قضایی" است و اعتبار نهایی آن به تشخیص قاضی بستگی دارد. تایید غیرقانونی آن توسط شورا نمی‌تواند به آن اعتبار بیشتری ببخشد و حتی ممکن است از اعتبار آن بکاهد.

تقاضای رسیدگی به تخلف شورای شهر
در خصوص تقاضای رسیدگی به تخلف شورای شهر از قاضی پرونده:

قاضی پرونده حقوقی شما، مسئول رسیدگی به دعوی اثبات مالکیت است. اگرچه ایشان می‌تواند تخلف شورای شهر را در نظر بگیرد و بر اساس آن ارزش اثباتی استشهادیه را ارزیابی کند، اما مرجع صالح برای رسیدگی به تخلفات اعضای شورا یا خود شورا، هیات‌های حل اختلاف و رسیدگی به شکایات استان یا هیات مرکزی حل اختلاف است.

شما می‌توانید شکایت خود از اقدام شورای شهر را به این هیات‌ها ارائه دهید. طبق ماده ۸۱ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور، اگر شورا اقداماتی برخلاف وظایف مقرر یا مخالف مصالح عمومی انجام دهد، به پیشنهاد کتبی فرماندار، موضوع جهت انحلال شورا به هیات حل اختلاف استان ارجاع می‌گردد. همچنین سلب عضویت اعضای متخلف نیز از طریق این هیات‌ها پیگیری می‌شود (ماده ۸۲ قانون شوراها).

نمونه‌ای از شکایت رسمی علیه عضو شورای شهر به دلیل استفاده غیرقانونی از مهر شورا در تایید استشهادیه محلی و اظهارنظر غیرقانونی که در صلاحیت دستگاه قضایی است، نیز وجود دارد.

در مورد استشهادیه محلی:
استشهادیه محلی سندی کتبی است که به عنوان اماره قضایی به دادگاه ارائه می‌شود و افرادی که تنظیم‌کننده را می‌شناسند آن را امضا می‌کنند. اعتبار شهادت شهود به صورت حضوری در دادگاه معمولا بیشتر از استشهادیه است و قاضی اعتبار نهایی استشهادیه را تعیین می‌کند. اعتبار استشهادیه محلی می‌تواند به جایگاه اجتماعی و شناخت امضاکنندگان نیز بستگی داشته باشد.

بنابراین، شما می‌توانید هم در دادگاه به اقدام غیرقانونی شورا اعتراض کنید و از قاضی بخواهید این موضوع را در بررسی دلایل لحاظ کند و هم به طور جداگانه، تخلف شورای شهر را از طریق مراجع صالح مانند هیات حل اختلاف استان پیگیری نمایید

رضا زیرک باش ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۲۶ مشاوره موفق

سلام و درود صرف پیوست استشهادیه نمی‌تواند مدرک محکمه پسند باشد چرا که شهادت شهودی که ملاک صدور رای حقوقی می‌باشد مستلزم ابلاغ و تشریفات دادرسی است و ضمن اینکه اعتبار شهادت شهود بستگی به نظر قاضی دارد بنابراین تا زمانی که جلسه استماع شهادت شهود برگزار نشود و تشریفات مربوط به استماع شهادت شهود انجام نشود بر آن اثری بار کند و شما در جلسه استماع شهادت شهود فرصت دارید که ایرادات خود را نسبت به شهود شهادت آنها اعتبار شهادت آنها و موارد جرح و تعدیل بیان کنید همچنین نصاب و میزان شهادت شهود.

محمدباقر سلیمانگلی ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام صرف استشهادیه دلیلی محکمه پسند نیست اصل بر ان است شاهد در محضر دادگاه حاضر وشهادت دهد و شهادت در صورت اثبات لدالت در شاهد و عدم وجود موارد جرح شهود ممکن است.

سعیده کریم فر
سعیده کریم فر
۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۴۰۴ مشاوره موفق

سلام
اقدام شورای شهر در تایید استشهادیه و قولنامه با مهر شورا، طبق مصوبه ذکرشده تخلف است و قابل اعتراض می باشد.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

چنن امری بسته به شرایط میتواند امکان پذیر بااشد

ابوالفضل جهان بخش ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام ،با ارائه دلایل محکمه پسند امکان پذیر می باشد.

مجتبی ایروانی ۱ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما با نظر قاصی پرونده واثبات عدم خلاف موضوع با شماست موفق باشید

محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۳ مشاوره موفق

با سلام در صورت امکان اثبات می‌تواند قابل پیگیری باشد

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،با ارائه دلایل محکمه پسند امکان پذیر می باشد

زهرا فرج ۴ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

سلام و احترام
چنانچه ادله اثباتی مؤثر دارید اقدام نمایید.

علیرضا زرینه پور ۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۴ مشاوره موفق

بادرود
اگر بتوانید دلایل محکم پسندی ارائه نمایید احتمالا

ندا السادات روناسی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
این امر تحت شرایطی امکان پذیر می باشد.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله تحت شرایطی امکان پذیر است

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تحت شرایطی امکان پذیر است.

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۴ مشاوره موفق

درود اگر ادله قوی ارائه نمایید ممکن است

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،تحت شرایطی امکانپذیر می باشد.

مینا امیری ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
تحت شرایطی امکانپذیر است

فرشته نوری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،تحت شرایطی امکانپذیر است

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام تحت شرایطی امکانپذیر است

محمدمهدی کفشوندی ۹ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

تحت شرایطی امکان پذیر است

۲۲۷ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید