آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
همکار من سال گذشته یک کارگاه را اجاره کرده که متاسفانه بیدقتی کرده و اجارهنامه رسمی یا بنگاهی ننوشته و روی یک تکه کاغذ نوشته که کارگاه را از فلان کس اجاره کرده از تاریخ فلان به مدت دو سال و اجاره و رهن فلان مقداره.
مشکلی که هست اینه که اولا شاهد روی برگه قولنامهای که دست من هست امضا زده اما قولنامه خودش بدون شاهد هست و خط خوردگی داره و مدت را خط زده و کرده یک سال اما قولنامه دست من بدون خط خوردگی هست.
دوم اینکه بعد از یک سال برادر موجر قبلی میگوید ملک مال من شده و اصرار دارد که موجر قبلی (برادرش) اشتباه نوشته دو سال و مدت آن یک سال بوده و حالا باید اجاره را زیاد بکنی. متاسفانه من هم هرچقدر سعی کردم بخشی از اجاره عقب افتاده که حدود یک ماه و نیم یا دو ماه اجاره هست.
حالا همین موجر جدید قفل زده در کارگاه من و جلوی کار کردن من را گرفته. دو هفته است که دائم صبح و شب پیام میدهد به من و میگوید تا پول ندهی در را باز نمیکنم و اگر هم شکایت بکنی من هم میروم اداره بهداشت گزارش میدهم. در صورتی که الان هیچ کار تولیدی نداریم و فقط به صورت انبار استفاده میشود از کارگاه.
حالا من چکار میتوانم بکنم؟ آیا به پلیس زنگ بزنم یا شکایت بکنم؟ بخاطر اینکه شب عید هست و من خیلی لازم دارم الان به اجناسم دسترسی داشته باشم و شکایت ممکن است زمانبر باشد و کاملا ورشکست میشوم اگر یک ماه دیگر در بسته باشد.
با توجه به شرایط مطرح شده، ابتدا باید به این نکته توجه کنید که بستن درب کارگاه توسط موجر بدون حکم قضایی قانونی نیست.
شما میتوانید به پلیس مراجعه کرده و گزارش این اقدام غیرقانونی را بدهید. پلیس میتواند به شما در باز کردن درب کارگاه کمک کند.
در ادامه، میتوانید به دادگاه مراجعه کرده و شکایت خود را در خصوص اقدام غیرقانونی موجر و ایجاد مزاحمت ثبت کنید. بهتر است اسناد و مدارک موجود از جمله برگه قولنامه و پیامهای موجر را به عنوان مستندات ارائه دهید.
با توجه به ماده ۴۹۴ قانون مدنی، موجر نمیتواند بدون حکم قضایی اقدام به تخلیه ملک یا بستن آن کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام اقدام موجر یا برادر موجر غیر قانونی است لذا شما چاره ای جزء شکایت کیفری ندارید.شما طی تماس با پلیس ۱۱۰ قفل کردن غیر قانونی محل کسب را اطلاع تا پرونده سازی علیه اقدام کننده بعمل آید.لازم بذکر است که همان دست نوشته فی مابین اثبات کننده رابطه استیجاری است.
