آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پدر من با ناشنوایی وخیم، آلزایمر و ۸۳ سال سن را برادرزادهام برده و از او وکالت تامالاختیار بلاعزل گرفته است. شاهدان این وکالت هم یکی پدر ایشان بوده و دیگری یکی دیگر از برادران من.
دفتردار نه از آنها گواهی پزشکی قانونی خواسته و نه به تضاد منافع واضح وکیل و شاهدان ایراد وارد کرده است. طبق یک سری قرائن دیگر نیز من اطمینان قریب به یقین دارم که ایشان زیرمیزی گرفته برای این کار.
آیا میتوانم از این دفتر شکایت کنم؟ و طبق چه مواد قانونیای بهتر است عمل کنم؟
شما میتوانید از دفتر اسناد رسمی به دلیل عدم رعایت قوانین و مقررات مربوط به اعتبار وکالتنامه و تضاد منافع شکایت کنید.
بر اساس ماده ۶۶۳ قانون مدنی، وکالت باید به نحوی باشد که هیچگونه ابهامی در صلاحیت وکیل و شرایط وکالت وجود نداشته باشد.
همچنین، ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی به موضوع تضاد منافع و لزوم بیطرفی در امور وکالت اشاره دارد. اگر دفتردار از گواهی پزشکی یا مدارک معتبر دیگر برای اطمینان از صحت سلامت عقلی وکالتگذار استفاده نکرده باشد، این امر میتواند تخلفی باشد که قابلیت پیگیری دارد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
برای پاسخ به سوال شما، باید به چند جنبه حقوقی این مسئله پرداخت. در نظام حقوقی ایران، وکالت بلاعزل و شرایط تنظیم آن، همچنین مسئولیت دفتر اسناد رسمی در این زمینه، قوانین خاصی دارد. در ادامه به موارد مرتبط اشاره میکنم:
### ۱. **ابطال وکالت بلاعزل**
- **سوءاستفاده از وضعیت پدر شما**: اگر پدر شما به دلیل ناشنوایی شدید و آلزایمر، **فاقد اهلیت** (قوه تمییز و تصمیمگیری) بوده، این وکالت میتواند **ابطالپذیر** باشد. طبق **ماده ۲۱۰ و ۲۱۲ قانون مدنی**، معامله (یا وکالت) شخصی که فاقد اهلیت است، باطل یا غیرنافذ محسوب میشود.
- **تضاد منافع وکیل و شاهدان**: اگر شاهدان (پدر برادرزاده و یکی دیگر از برادران شما) **ذینفع** در موضوع باشند، شهادت آنها ممکن است معتبر نباشد. این موضوع میتواند به عنوان **تقلب یا تدلیس** در انعقاد وکالت مطرح شود.
### ۲. **مسئولیت دفتر اسناد رسمی**
- **تخلف دفتردار**: دفتردار اسناد رسمی موظف است مطابق **قانون دفاتر اسناد رسمی و آییننامه آن** عمل کند. اگر پدر شما شرایط سلامت روانی نداشته، دفتردار باید **گواهی پزشکی قانونی** یا **تاییدیه سلامت عقل** درخواست میکرد. عدم درخواست این مدرک، تخلف محسوب میشود.
- **شبهه رشوه (زیرمیزی)**: اگر شواهدی دال بر دریافت رشوه وجود دارد، میتوان به **مراجع قضایی** یا **سازمان بازرسی کل کشور** شکایت کرد. این عمل جرم بوده و طبق **قانون مجازات اسلامی (مواد ۵۷۵ به بعد)** قابل پیگرد است.
### ۳. **اقدامات حقوقی پیشنهادی**
- **شکایت به اداره ثبت اسناد و املاک**: میتوانید از دفتر اسناد رسمی به دلیل **تخلف از مقررات** (عدم درخواست گواهی پزشکی و نادیده گرفتن تضاد منافع) شکایت کنید. این شکایت باید به **اداره کل ثبت استان** ارائه شود.
- **دادخواست ابطال وکالت**: میتوانید با استناد به **عدم اهلیت** پدرتان (با ارائه مدارک پزشکی و شهادت پزشکی قانونی) به **دادگاه خانواده** یا **شورای حل اختلاف** (بسته به ارزش مالی پرونده) دادخواست بدهید.
- **شکایت کیفری**: اگر شواهدی بر کلاهبرداری، سوءاستفاده یا رشوه وجود دارد، میتوانید به **دادسرای عمومی** شکایت کنید.
### ۴. **مدارک مورد نیاز**
- **مدارک پزشکی** دال بر ناشنوایی و آلزایمر پدرتان.
- **شهادت شهود** (در صورت امکان) مبنی بر عدم آگاهی یا عدم رضایت پدرتان.
- **مدارک مالی** (در صورت وجود) که نشان دهد برادرزاده از این وکالت سوءاستفاده کرده است.
### نتیجهگیری:
بله، شما میتوانید **هم از دفتر اسناد رسمی شکایت کنید** و هم **برای ابطال وکالت اقدام نمایید**. بهتر است با یک **وکیل پایه یک دادگستری** متخصص در امور خانواده یا اسناد رسمی مشورت کنید تا با توجه به جزئیات پرونده، بهترین راهکار را انتخاب نمایید.
در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر یا تحلیل دقیقتر مدارک، میتوانید اطلاعات بیشتری ارائه دهید.
