آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مرحوم پدربزرگ بنده در روستای بجد (شهرستان بیرجند) چند هزار زمین کشاورزی داشت که پدر و عموی بنده هیچ وقت دنبالش را نگرفتند و بعد از سالها موفق شدند هفته گذشته ۱۲۰۰ متر از آن زمینها را سند تکبرگ بگیرند.
از این زمینها برق، جاده، فیبر نوری، گاز و... عبور کرده! سوالی که الان داریم این هستش که آیا میتوانیم از این سازمانها (مخابرات و اداره گاز و ...) شکایت کنیم؟ پدرم قبلا به این ادارات سر زده و کارمندان این ادارات گفته بودند تا زمانی که شما سند زمینتان را نداشته باشید هیچ حق شکایتی هم ندارید. خب آیا الان امکانش هست؟ و آیا پروسه زمانبر و سختی هست؟ و در نهایت چیزی عاید شاکی خواهد شد؟ اگر امکان شکایت هست لطفا این را هم بگویید که طبق چه مادههای قانونی میشود ازشان شاکی شد؟
برای شکایت از ادارات بابت عبور تاسیسات از زمینتان، ابتدا باید ثابت کنید که این تاسیسات بدون مجوز قانونی و بدون رضایت مالک قبلی ایجاد شدهاند.
با توجه به سندی که به تازگی دریافت کردهاید، میتوانید اقدام به شکایت کنید. طبق ماده ۳۱۱ قانون مدنی، مالک حق دارد استفاده از مال خود را از دیگران منع کند و در صورت تجاوز به حق مالکیت، میتواند درخواست خسارت کند.
مراحل شکایت ممکن است زمانبر و پیچیده باشد و نیاز به مدارک و مستندات کافی دارد. بنابراین، توصیه میشود قبل از هرگونه اقدامی با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید.
در صورتی که تاسیسات بدون مجوز و بدون پرداخت خسارت به مالک قبلی نصب شده باشند، امکان درخواست جبران خسارت و یا حتی امکان تخریب و بازگرداندن وضعیت به حالت قبلی وجود دارد. با این حال، تصمیم نهایی به دادگاه مربوطه بستگی دارد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام
بله، الان که سند تکبرگ رسمی زمین در اختیار شماست، امکان پیگیری قانونی علیه اداراتی که از زمین شما بدون مجوز استفاده کردهاند وجود دارد، اما مسیر آن قدری پیچیده و زمانبر است.
• شکایت معمولا زمانبر است؛ جلسات دادگاه و کارشناسی زمین ممکن است ماهها طول بکشد.
احتمال دریافت خسارت مالی یا الزام ادارات به جابجایی تاسیسات وجود دارد، اما مقدار آن بستگی به:میزان آسیب به زمین
هزینه جابجایی یا توقف استفاده،نظر کارشناس رسمی دادگستری دارد.
اگر زمین در مسیر خدمات عمومی (مثل جاده ملی یا خطوط انتقال اصلی) باشد، ممکن است دادگاه امکان محدودیت استفاده از زمین را به نفع عموم بدهد و این را باید با وکیل بررسی کنید.
بهتراست جهت طرح شکایت و دعوی با وکیل مشورت نمایید.
سلام با توجه به اینکه سند اخذ کرده اید و مالکیتتان مسجل است بر علیه هر کدام از ادارات که در ملکتان تصرف کرد اند میتوانید اقامه دعوی کرده تقاضای رفع تصرف و یا اخذ قیمت ملک و یا دریافت مابه ازا آن نمایید،در قانون مدنی و قوانین مختلف این ادارات موارد فوق پیش بینی شده است
