موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا می‌توانم از ادارات بابت زمین شکایت کنم؟
پرسیده شده ۱۲ ماه پیش
۲۹ پاسخ ثبت شده
سلام و عرض ادب
مرحوم پدربزرگ بنده در روستای بجد (شهرستان بیرجند) چند هزار زمین کشاورزی داشت که پدر و عموی بنده هیچ وقت دنبالش را نگرفتند و بعد از سال‌ها موفق شدند هفته گذشته ۱۲۰۰ متر از آن زمین‌ها را سند تک‌برگ بگیرند.
از این زمین‌ها برق، جاده، فیبر نوری، گاز و... عبور کرده! سوالی که الان داریم این هستش که آیا می‌توانیم از این سازمان‌ها (مخابرات و اداره گاز و ...) شکایت کنیم؟ پدرم قبلا به این ادارات سر زده و کارمندان این ادارات گفته بودند تا زمانی که شما سند زمین‌تان را نداشته باشید هیچ حق شکایتی هم ندارید. خب آیا الان امکانش هست؟ و آیا پروسه زمان‌بر و سختی هست؟ و در نهایت چیزی عاید شاکی خواهد شد؟ اگر امکان شکایت هست لطفا این را هم بگویید که طبق چه ماده‌های قانونی می‌شود ازشان شاکی شد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
امکان طرح دعوا علیه این ادارات وجود دارد، اما اگر پروژه‌های اجراشده جزو طرح‌های ملی باشند حق شکایت نخواهید داشت. همچنین پیگیری این موضوع روندی سخت دارد و نیازمند بررسی جزئیات است.
امکان شکایت بستگی به نوع طرح‌های اجراشده و جزئیات دقیق اسناد و وضعیت عبور این خطوط دارد.
زهرا فرجوکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان طرح دعوا با شرط ملی نبودن طرح‌ها
اکثر وکلا معتقدند که پس از دریافت سند تک‌برگ امکان طرح دعوی علیه ادارات مربوطه وجود دارد. با این حال برخی وکلا تأکید کرده‌اند که اگر پروژه‌های اجراشده مانند خطوط گاز یا جاده جزو طرح‌های ملی باشند، حق شکایت نخواهید داشت. پیگیری این پرونده‌ها پروسه‌ای سخت دارد و نیازمند بررسی جزئیات مدارک و شرایط عبور تأسیسات است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باسلام
بله، الان که سند تک‌برگ رسمی زمین در اختیار شماست، امکان پیگیری قانونی علیه اداراتی که از زمین شما بدون مجوز استفاده کرده‌اند وجود دارد، اما مسیر آن قدری پیچیده و زمان‌بر است.
• شکایت معمولا زمان‌بر است؛ جلسات دادگاه و کارشناسی زمین ممکن است ماه‌ها طول بکشد.
احتمال دریافت خسارت مالی یا الزام ادارات به جابجایی تاسیسات وجود دارد، اما مقدار آن بستگی به:میزان آسیب به زمین
هزینه جابجایی یا توقف استفاده،نظر کارشناس رسمی دادگستری دارد.
اگر زمین در مسیر خدمات عمومی (مثل جاده ملی یا خطوط انتقال اصلی) باشد، ممکن است دادگاه امکان محدودیت استفاده از زمین را به نفع عموم بدهد و این را باید با وکیل بررسی کنید.
بهتراست جهت طرح شکایت و دعوی با وکیل مشورت نمایید.
سلام بله الان که سند گرفته‌اید امکان مطالبه وجود دارد اما عنوانش لزوما شکایت کیفری نیست و اگر دستگاه‌ها بدون تملک قانونی و پرداخت حق مالکیت یا خسارت از زمین استفاده کرده باشند میتوانید مطالبه بهای روز ملک یا خسارت و حقوق قانونی را مطرح کنید ابتدا مدارک ثبتی و نقشه زمین و مسیر دقیق تاسیسات را تهیه کنید سپس علیه دستگاه مربوط دادخواست مطالبه حقوق و خسارت بدهید و کارشناسی رسمی میزان آن را مشخص می‌کند
سلام با توجه به اینکه سند اخذ کرده اید و مالکیتتان مسجل است بر علیه هر کدام از ادارات که در ملکتان تصرف کرد اند میتوانید اقامه دعوی کرده تقاضای رفع تصرف و یا اخذ قیمت ملک و یا دریافت مابه ازا آن نمایید،در قانون مدنی و قوانین مختلف این ادارات موارد فوق پیش بینی شده است
باسلام
خواسته شما محدود به یک طرح دعوا نیست و باید دعاوی متعدد طرح کنید، برای شروع شخص ذی نفع اقدام کند و بدون وکیل ملکی به نتیجه رسیدن بسیار سخت و زمان بر است.
