آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. در زمان حیات مادرم، یک زمین را سه تا از دختران، هر یک دو دانگ با اقرارنامه محضری که مادرم اقرار به دریافت ثمن نموده، سند تک‌برگ گرفته‌اند. با توجه به بیع خرید و فروش در محضر ثبت شده ولی قولنامه ننوشته‌اند و هیچ مبلغی هم در این وکالت‌نامه یا اقرارنامه ثبت نشده و هیچ اثری از پرداخت ثمنی وجود ندارد. حتی شاهدی که محضر امضا نموده هم دریافت و پرداخت ثمنی را ندیده. آیا این اقرارنامه با توجه به این اوضاع و پرداخت نشدن ثمنی از معامله صوری می‌توان اثبات شود و می‌توان ابطال را از دادگاه درخواست کرد؟ و یا اثبات پرداخت ثمن معامله را می‌توان دادخواست داد؟ و بار اثبات پرداخت یا نپرداختن ثمن معامله با چه کسانی است؟ بار اثبات با سه تا دختران هست یا دیگر ورثه؟ در ضمن اگر یکی از این سه تا دختر اقرار کند مبلغی پرداخت نکردیم و مادر از این نوع اقرارنامه و دریافت ثمن با توجه به سنش که ۸۵ سال داشته و از موضوعات حقوقی اطلاعات نداشته به واسطه امر یکی از دختران اقدام به این عمل کرده.
براساس ماده ۱۹۱ قانون مدنی، عقد بیع زمانی صحیح است که مبیع و ثمن مشخص و معلوم باشد و همچنین ثمن معامله پرداخت شود. در صورتی که اقرارنامه موجود حاوی اقرار به دریافت ثمن باشد، اما هیچ سندی یا شاهدی مبنی بر پرداخت واقعی ثمن وجود نداشته باشد، می‌توان به دادگاه مراجعه کرده و درخواست ابطال اقرارنامه را به دلیل صوری بودن معامله ارائه داد.
بار اثبات صوری بودن معامله بر عهده شما به عنوان مدعی است و شما باید مدارک و شواهد کافی برای اثبات ادعای خود ارائه دهید. در صورت اثبات صوری بودن معامله، می‌توان ابطال اقرارنامه را درخواست کرد.
در صورتی که یکی از دختران اقرار کند که مبلغی پرداخت نشده و مادرتان با توجه به سن و عدم آگاهی از موضوعات حقوقی به واسطه یکی از دختران اقدام به این عمل کرده، این می‌تواند به عنوان شاهد و مدرک در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد.
در نهایت، دادگاه با بررسی کلیه مدارک و شهود، تصمیم‌گیری خواهد کرد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام ، طرح دعوی یا شکایت تحت هر عنوان در هر زمان امکان اقامه و ثبت و محاکم و مراجع قضایی ملزم به تبعیت و اخذ و ثبت هست ولی با لحاظ اصل اصاله الصحه امکان نتیجه خیلی ضعیفه و ارائه دلیل با شاکی است.
بادرود
امکان اثبات صوری بودن معامله و درخواست ابطال آن وجود دارد، اما نیازمند شواهد قوی است.
بار اثبات عدم پرداخت ثمن با شما (سایر ورثه) است، مگر اینکه یکی از دختران اقرار کند یا شواهد محکمی ارائه دهید.
اقرار یکی از دختران و ناآگاهی مادر می‌تواند به‌عنوان مدارک کلیدی در پرونده استفاده شود.
