آیا میتوانم ابطال اقرارنامه صوری متوفی را درخواست کنم؟
سلام. در زمان حیات مادرم، یک زمین را سه تا از دختران، هر یک دو دانگ با اقرارنامه محضری که مادرم اقرار به دریافت ثمن نموده، سند تکبرگ گرفتهاند. با توجه به بیع خرید و فروش در محضر ثبت شده ولی قولنامه ننوشتهاند و هیچ مبلغی هم در این وکالتنامه یا اقرارنامه ثبت نشده و هیچ اثری از پرداخت ثمنی وجود ندارد. حتی شاهدی که محضر امضا نموده هم دریافت و پرداخت ثمنی را ندیده. آیا این اقرارنامه با توجه به این اوضاع و پرداخت نشدن ثمنی از معامله صوری میتوان اثبات شود و میتوان ابطال را از دادگاه درخواست کرد؟ و یا اثبات پرداخت ثمن معامله را میتوان دادخواست داد؟ و بار اثبات پرداخت یا نپرداختن ثمن معامله با چه کسانی است؟ بار اثبات با سه تا دختران هست یا دیگر ورثه؟ در ضمن اگر یکی از این سه تا دختر اقرار کند مبلغی پرداخت نکردیم و مادر از این نوع اقرارنامه و دریافت ثمن با توجه به سنش که ۸۵ سال داشته و از موضوعات حقوقی اطلاعات نداشته به واسطه امر یکی از دختران اقدام به این عمل کرده.
اکثر وکلا معتقدند به دلیل وجود اقرارنامه و سند رسمی، شانس ابطال معامله بسیار کم و بعید است. با این حال برخی اشاره کردهاند که با اثبات صوری بودن یا اقرار یکی از خریداران به نپرداختن پول، پیگیری ممکن است اما بار اثبات بر دوش سایر ورثه خواهد بود.
این دیدگاه کلی است اما وجود دلایل مشخصی مانند اقرار کتبی خریداران میتواند سرنوشت پرونده را تغییر دهد.
