موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با عرض سلام و احترام
همانطور که استحضار دارید مطابق فتاوای شرعی و رای وحدت رویه ۸۱۱، چنانچه مشتری علم به فضولی بودن معامله داشته باشد حق مطالبه غرامات ناشی از بیع فضولی را ندارد و فقط میتواند ثمنی که پرداخته را مسترد کند.
حال، اگر مشتری در زمان بیع به مستحقللغیر بودن آن جاهل بوده اما بعدا علم به مستحقللغیر بودن آن پیدا کند و علیرغم این، طی چندین سال برای احقاق حق و استرداد ثمن به بایع فضولی مراجعه نکند آیا میتواند غراماتی که در فاصله حصول علم به مستحقللغیر بودن و تاریخ مطالبه ثمن وارد شده را هم از بایع بخواهد؟
با سلام
با احترام به دیدگاه همکاران گرانقدر، به زعم بنده خریدار پس از حصول علم نسبت به مستحق للغیر بودن مبیع چنانچه در مطالبه غرامات، مدت زمانی مدید تعلل نماید خسارات مربوط به بازه حصول اطلاع تا اقدام قانونی را نمی تواند از فروشنده مطالبه نماید. قاعده اقدام موید این استدلال می باشد.
علم و جهل خریدار به مستحق للغیر بودن مبیع مربوط به زمان انعقاد عقد است بنابراین اگاهی او بعد از عقد و عدم اقدام فوری موجب اسقاط حق وی برای اخذ قیمت روز مبیع نداشته و در واقع مطالبه غرامات حق مکتسبه ای است که برای خریدار به وجود امده و مهم تر اینکه مرور زمان در امور مدنی جایگاهی نداشته و موجب اسقاط حق نمیشود.
با توجه به مستق للغیر درآمدن مبیع شما میتوانید ثمن معامله را با توجه به ارزش وقیمت مبیع دراین روز را دادخواست بدهید.مطالبه ثمن وغرامات وارده برآن با توحه به مستحق للغیر بودن مبیع برابر قیمت روز
با درود. نظر مقنن در رابطه با جاهل بودن مشتری در زمان عقد معامله هست نه بعداز آن؛ بنابراین حق استرداد ثمن و غرامات وارده را بلحاظ جاهل بودن در زمان عقدقرارداد دارد و علم بعدی او تاثیری در اخذ غرامات وارده ندارد.
