موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
درود و عرض ادب اساتید محترم
بنده ملکی را سال ۱۳۷۸ خریداری کردم مقدار پنج هزار متر از دوازده هکتار ، علیه وراث فروشنده دادخواست اثبات وقوع بیع دادم که در وقت رسیدگی کاشف به عمل آمد که فروشنده ملک را به ولایت از دو فرزندش خریده و در زمان تنظیم مبایعهنامه هر دو بالغ بوده اند کرده که سهم هر کدام شش هکتار است ، ۱۴ روز بعد از تنظیم مبایعهنامه بین من و فروشنده ( پدر مالکین) یکی از فرزندان که مالک شش هکتار دیگر بوده فوت میکند. فرزند دوم نسبت به امضا پدر(فروشنده) تردید کرده
الان ما دادخواست ابطال مبایعهنامه واعلام بطلان بیع و استرداد ثمن دادیم
سهم الارث پدر یک ششم ( یک هکتار ) هست؟
پدر که معامله فضولی کرده ۱۸ سال بعد از فرزند فوت کرده
آیا از همین زمین سهم الارث داشته؟ آیا میشود سهم الارثش را به جای ثمن مطالبه کنیم؟
تو رو خدا کمکم کنید
سلام بله رد یا قبول معامله فضولی بعد از پدر به وراثش میرسد اگر قبول کنند که مالک میشوید و اگر رد کنند میتوانید از ماترک شخص فضول، ثمن و خسارت خود را دریافت کنید
عقد فضولی غیر نافذ است و تا زمانیکه از طرف مالک تنفیذ نشده اثر انتقال مالکیت نداره و در صورت رد معامله از طرف مالک بیع، باطل است و بایع مسؤل جبران خسارت و رد ثمن. مگر اینکه به خاطر زمان زیادی ک گذشته قبول ضمنی احراز شود.
رد یا قبول معامله فضولی به وراث پسر می رسد وبارد معامله پدر از سهم فرزند متوفای خود ارث میبرد. بنابراین با قطعی شدن رای می توانید سهم وی را توقیف نمایید و یا جهت تامین خواسته اقدام نمایید.
