آیا میشود دو عنوان ثبت کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام بجای عقد جعاله، بیع برای شخصی منعقد کردم، الان اگر این شخص الزام به تنظیم سند رسمی وتحویل مبیع ویا ابطال واسترداد ثمن قراردادی بطرفیتم ثبت کرد،آیا من درپاسخ به سه عنوان فوق میتونم در یک دادخواست تقابل، هم اعلام بطلان وهم تایید فسخ ثبت کنم؟؟ چون یک فسخ نامه هم دارم درقبال بیع در برگه ای مجزا.خیلی ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان ثبت همزمان دو خواسته ابطال و تایید فسخ در یک دادخواست تقابل وجود ندارد. شما باید با بررسی شرایط قرارداد، تنها یکی از این دو عنوان را بر اساس شرایط حاکم انتخاب و مطرح کنید.

این قاعده کلی است و اینکه کدام عنوان مناسب پرونده شماست، به محتوای قرارداد بیع و فسخ‌نامه مجزای شما بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

ابطال قرارداد به نفع شماست یا تایید فسخ؟

نوع خواسته دعوای تقابل شما بستگی به این دارد که شرایط بطلان از ابتدا وجود داشته یا اینکه حق فسخ داشته‌اید و آن را قبلا اعمال کرده‌اید.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱) · ۷۵۶ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان طرح همزمان بطلان و فسخ

طرح همزمان دو خواسته اعلام بطلان و تایید فسخ در یک دادخواست امکان‌پذیر نیست و باید مدارک شما به دقت بررسی شود. اگر قرارداد از ابتدا فاقد قصد واقعی یا شرایط صحت بوده است، باید صرفا اعلام بطلان را درخواست کنید. اما اگر معامله در ابتدا صحیح بوده و حق فسخ داشته‌اید و آن را اعمال کرده‌اید، دادخواست تایید فسخ راهکار شما خواهد بود. برخی وکلا نیز معتقدند طرح خواسته بطلان به تنهایی برای رسیدن به مقصود شما کافی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.