بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میشود در یک دادخواست اجرت المثل ایام تصرف و هم دادخواست دستور فروش بگیرم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام
یک ملک مشاع ورثه ای که در تصرف مادر ناتنی و پسراش میباشد ۱۲ ساله در تصرف ایناست.
میخواستم بدونم میشود در یک دادخواست اجرت المثل ایام تصرف و هم دادخواست دستور فروش بگیرم؟
یا باید هر کدام جداگانه مطرح شود؟
گواهی عدم افراز را گرفته ام

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان طرح دستور فروش ملک مشاع و مطالبه اجرت‌المثل در یک دادخواست وجود ندارد و این دو خواسته باید در دو پرونده جداگانه پیگیری شوند.

این قاعده کلی دادگاه‌هاست، اما شیوه و زمان‌بندی طرح این دو دعوا با توجه به مدارک و اقدامات قبلی شما می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم طرح جداگانه دستور فروش و اجرت‌المثل

دستور فروش مال مشاع و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف به دلیل تفاوت ماهیت و آثار قانونی نمی‌توانند در یک دادخواست مشترک مطرح شوند. دستور فروش یک درخواست غیرمالی است در حالی که اجرت‌المثل دعوای حقوقی مالی محسوب می‌شود و هرکدام باید در پرونده جداگانه‌ای پیگیری شوند. همچنین توصیه می‌شود پیش از اقدام برای اجرت‌المثل، از طریق تامین دلیل تصرف متصرفان را مشخص و مستند کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام بایستی این کار در دو پرونده جداگانه انجام شود. فروش مال مشاع درخواست صدور یک دستور است. ولی اجرت المثل یک دعوای حقوقی و دادخواست متفاوت از لحاظ ماهیت و آثار و قطعیت و قابلیت اعتراض است.

سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : با عنوان خلع ید ،تصرف غیر قانونی و ممانعت از حق شکایت کیفری مطرخ کنید و در همان شکواییه مطالبه احرت المثل ایام تصرف را بعنوان مدعی خصوصی مطزح کنیذ تا رسیدگی شود فقط هزینه دادرسی مطالبه اجرت المثل رو برابر دادگاه حقوقی حتما پرداخت کنید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۱۴ مشاوره موفق

سلام
به نظر باید دو پرونده مطرح نمایید و البته برای محکم کاری در پرونده مطالبه اجرت المثل بهتر است از قبل اقدام به اخذ تامین دلیل مبنی بر تعیین متصرف ملک نمایید

حسن آرین پور ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

دستور فروش مال مشاع یک دعوی غیر مالی است و البته مقدمه ای دارد و باید ابتدا از طریق اداره ثبت درخواست افراز مطرح شود . اما دعوی مطالبه اجرت المثل مالی است و به نظر بنده بهتر است بعد از فروش مال مشاع طرح شود .....موفق باشید 🌹

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام دستور فروش مال مشاع یک دعوی غیر مالی است و البته مقدمه ای دارد و باید ابتدا از طریق اداره ثبت درخواست افراز مطرح شود . اما دعوی مطالبه اجرت المثل مالی است و به نظر بنده بهتر است بعد از فروش مال مشاع طرح شود .

مرضیه شیخ الاسلامی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام خیر در یک دادخواست نمی‌توانید مطرح کنید این دو شکایت با هم مرتبط نمی باشند

۲۲۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال