آیا میشود در حضور شهود توافق نامه عادی نوشته شود؟

باسلام واحترام
در مبایعه نامه بین پدر و فرزند که ثمن مشخص شده و مبلغ مشخص (پانصد میلیون ) نوع پرداخت سیصد میلیون نقدا،دویست میلیون بابت هزینه هایی که ازقبل برایش کرده ام .(اگر پدر تمایل به دریافت وجه نقد نداشته بخاطر کاهش ارزش پول و میگوید ۵۰% درصد قیمت محصول باغ مورد مبایعه نامه را پس از کمک در جمع آوری تا زمان حیات بهش بدهم آیا میشود در حضور شهود توافق نامه عادی نوشته شود:تا زمان حیات پدر ومادر محصول باغ راجمع آوری و نصف آنرا سالانه تحویل پدرو مادر بدهم تادر حیات هستندبجای ثمن نقدی)
پدر هم مبایعه نامه و هم اقرارنامه دستی امضاء کرده که ثمن رانقدی دریافت کرده و هرکدام دو شاهد دارد. و از توافق شفاهی ما خبر دارند.اما در واقعیت محصول باغ راسالانه پس ازکمک جهت برداشت به ایشان تحویل میدهم و ازاین بابت مشکلی ندارم . چکار کنم فردا باوراث به مشکل نخورم چون تمام هزینه های پدربامن است.( زمینها سند ندارد صلحنامه یا انتقال قطعی بزنم)