آیا میشود برای اجرت المثل ایام تصرف از دادگاه تقاضای مقابل به مثل از طرف در ملک از طرف خوانده ملک کرد؟
با سلام خدمت تمامی وکلا واساتید وکارشناسان محترم بنیاد وکلای محترم وعزیز سوالی داشتن.
شخصی که با بنده شریک مشاعیست وملک ما دارای ۴ واحد مستقل میباشد و شریک بنده حدود ۱۰ سال است که تمام ملک یعنی۴واحدرا در تصرف خوددارد ومن چندسال هست که پیگیر پروندم هستم وپارسال دادگاه رای به مالکیت ۳دانگ ملک را به من داد ومن با آن رای تقاضای اجرت المثل زمان ۱۰ سال تصرف رادادم واکنون قاضی میخواد رای به اجرت المثل بده آیا من میتوان یک لایحه به شعبه بدهم که به جای دادن مبلغ اجرت المثل ملک ،همان ۴واحد را به همان مدت که در تصرف متصرف بوده به همان مدت به تصرف من بدهد تا از آن استفاده کنم با تشکر وسپاس فراوان.
دادگاه نمیتواند به جای اجرتالمثل نقدی، حکم به تصرف ملک در ازای آن صادر کند و شما صرفاً مستحق دریافت مبلغ اجرتالمثل بر اساس نظر کارشناس هستید. همچنین هرگونه تصرف در ملک مشاع نیازمند رضایت شریک است، مگر اینکه در مرحله اجرا با هم توافق کنید.
این حکم کلی است، اما توافقِ بعدیِ شما با شریک در مرحله اجرای حکم میتواند نحوه تسویه را تغییر دهد.