بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میشه دوباره اونجا خونه ساخت یا باید مجوز داشته باشم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام خواستم بپرسم که قبلن یک ملک حدودا ۵۰ سال قبل کنار زمین کشاورزی بعنوان خانه استفاده شده بود ولی بعلت عدم استفاده تخریب شده آیا میشه دوباره اونجا خونه ساخت یا باید مجوز داشته باشم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر بنا کاملاً تخریب شده باشد، امکان احداث مجدد خانهٔ مسکونی بدون تغییر کاربری اراضی کشاورزی وجود ندارد. با این حال، در صورت بقای بنای متروک بازسازی آن یا احیا با کاربری انبار محصولات امکان‌پذیر است.

این یک قاعده کلی است و وضعیت حقوقی شما به میزان تخریب بنا و کاربری رسمی زمین وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ساخت مجدد در زمین کشاورزی

چنانچه ساختمان قدیمی کاملاً تخریب شده باشد، از نظر حقوقی دیگر وجود خارجی ندارد و بدون مجوز تغییر کاربری زمین کشاورزی نمی‌توان در آن خانه مسکونی جدید ساخت. اگر بنا صرفاً متروکه است و کاملاً از بین نرفته، تنها بازسازی همان بنا ممکن خواهد بود. همچنین می‌توان بنا را به عنوان انبار نگهداری محصولات کشاورزی احیا نمود، ولی احداث مجدد خانه مسکونی مستلزم تغییر کاربری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر خانه مذکور کاملا تخریب شده به نحوی که دیگر قابل استفاده نیست مانند آن است که وجود ندارد و بنابراین چنانچه کاربری آن کشاورزی است نمی‌توان در آن بنای مسکونی احداث نمود
اما اگر خانه متروک است فقط می‌توان آن را بازسازی نمود ولی امکان تخریب کامل و احداث مجدد بنا بدون تغییر کاربری کشاورزی وجود ندارد

سجاد فرهادی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
با کاربری انبار نگهداری محصولات میتوان ساختمان را احیا کرد

۱۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال