بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میشه خودم راسا اقدام به فروش واحد کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام، وکالت فروش سه دنگ از یک واحد آپارتمان به یکی از دوستان داده‌ام لیکن مبلغ رو به من پرداخت نکرده
در صورت منفی بودن چطور میتونم وکالت و باطل کنم ممنون میشم پاسخ بدید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر فقط وکالت‌نامه داده‌اید و مبایعه‌نامه‌ای تنظیم نشده، می‌توانید خودتان ملک را بفروشید. در صورت وجود مبایعه‌نامه، ابتدا باید قرارداد بیع فسخ شود یا برای مطالبه مبلغ آن اقدام کنید.

امکان فروش توسط خودتان یا باطل کردن وکالت، کاملاً به نوع وکالت‌نامه و وجود یا عدم وجود مبایعه‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش ملک و شرایط ابطال وکالت

اگر صرفاً وکالت کاری یا فروش داده‌اید و قراردادی مبنی بر فروش ملک با دوستتان نبسته‌اید، منعی برای فروش ملک توسط خودتان وجود ندارد. اما اگر مبایعه‌نامه تنظیم شده باشد، ابتدا باید تکلیف بیع را مشخص و آن را فسخ کنید، یا اینکه مطابق قرارداد برای مطالبه ثمن و مبلغ معامله اقدام نمایید. برای ابطال وکالت و عزل وکیل نیز متن وکالت‌نامه باید بررسی شود، چرا که در بسیاری از موارد حق عزل ساقط می‌شود و وکالت بلاعزل است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۵ مشاوره موفق

در صورتیکه صرفا وکالتنامه داده و مبایعه نامه ای تنظیم نکرده باشید و موضوع بیع در میان نباشد منعی برای فروش ندارید . در غیر اینصورت باید تکلیف بیع را مشخص نموده و پس از فسخ آن ، تصمیم گیری کنید . در مورد عزل وکیل نیز باید وکالتنامه بررسی شود تا راهکار لازم بیان شود .

دانیال علیدادی
دانیال علیدادی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بستگی به وکالتنامه دارد اما با توجه به اینکه در بیشتر موارد این چنینی حق عزل وکیل ساقط می شود به نظر باید با توجه به قراردادتان ثمن معامله را مطالبه نمایید.البته نیاز به بررسی بیشتر مدارک وجود دارد

۲۸۱ وکیل متخصص قرارداد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال