لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
..منزلی به متراژ ۳۰۰متر برای فروش به پدر بنده وکالت داده شده...۶برادر و ۴خواهر وراث این خانه هستن...الان ۹نفر راضی به فروش هستن..اما یک نفر از برادر ها ناراضی هست.
با سلام
بایستی تقاضای صدور دستور فروش نمایید.
سلام و عرض ادب
از طریق دادگاه اقدام کنید .
در صورت عدم توافق از طریق دادگاه بایستی اقدام نمایید
اگر به توافق نمیرسید از طریق دادگاه اقدام به درخواست فروش مال مشاعی نمایید تا در مزایده فروخته شود.
باسلام وکالت با فوت باطل است اگر اشخاص وراث وکالت دادهاند می توان مطابق وکالت نامه عمل نمود
با سلام،مراحل ذیل را دنبال کنید:
۱- اخذ گواهی حصروراثت پدری توسط تمام وراث یا یک نفر از ورثه
۲- مراجعه به اداره ثبت اسناد محل و تقاضای افراز ملک را نمایید
۳- در صورت پاسخ اداره ثبت مبنی بر عدم امکان افراز با تحویل آگهی عدم افراز به دفترخدمات قضائی مراجعه و دادخواست دستور فروش ملک مشاعی بلحاظ عدم افراز و تقسیم وجوه حاصل از فروش ملک مشاعی بین مالکین مشاعی بطرفیت کلیه وراث به نسبت سهم الارث مطرح نمایید
باسلام بعد از فوت پدر وکالتنامه باطل میشود اگر منزل مال خودتان باشد از طریق ثبت پیگیر شوید
با سلام،اگر صرفا برای فروش به پدر شما وکالت داده شده و هنوز به مالکیت پدر درنیامده با فوت پدر،وکالت باطل است و مالکیتی در کار نیست تا به تبع آن تقسیم ارث صورت گیرد اما اگر مالکیت در زمان حیات با وکالت منتقل شده حتی اگر یک نفر از وراث مخالف باشد نمی توان فروخت .دستور فروش در صورت عدم امکان افراز از طریق دادگاه گرفته شود.
سلام
اگر فرد ناراضی سابقا وکالتی نداده است هرگونه دخل و تصرف منوط به جلب رضایت ایشان است اما اگر وکالت داده باشد تا زمانی که وکالت معتبر میباشد امکان اقدام وجود دارد
با درود
در صورت عدم رضایت یکی از ورثه و شرکای مال مشاع امکان تقسیم و یا فروش ملک وجود ندارد ، در اینصورت میبایست از طریق دادگاه نسبت به تقسیم ترکه اقدام نمایید و در صورت عدم قابلیت تقسیم درخواست فروش مال مشاع رو ارائه بدید
برای تصرف ملک توسط خریدار رضایت تمام ورثه لازم است، درخواست افراز از طریق اداره ثبت و درخواست دستور فروش از طریق دفتر خدمات قضایی.
با درود. ابتدا گواهی حصروراثت پدری وراث را اخذ نمایید سپس از اداره ثبت اسناد محل تقاضای افراز ملک را نمایید سپس اگر غیر قابل افراز شد از دفترخدمات قضائی دادخواست دستور فروش ملک مشاعی بلحاظ عدم افراز و تقسیم وجوه حاصل از فروش ملک مشاعی بین مالکین مشاعی بطرفیت کلیه وراث به نسبت سهم الارث مطرح نمایید تا از طریق مزایده بفروش رسد.
صرفا احدی از وراث اقدام کند کفایت میکند.
سلام
نمیتوان شخصی از ورثه را نادیده گرفت میبایست دادخواستی به خواسته تقاضای دستور فروش از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال نمایید
فروش ملک مشاع ورثه ای ابتدا گواهی انحصار وراثت باید دریافت شود سپس در صورتی که ملک مورد نظر غیر قابل افراز تشخیص داده شود، با تقاضای هر یک از وراث و با دستور دادگاه قابل فروش می باشد.پس از صدور دستور فروش در دادگاه، با تشکیل پرونده و مطابق با قوانین و مقررات اجرای احکام مدنی، ملک مورد نظر از طریق مزایده به فروش می رسد و تقسیم سهم ارث میان وراث صورت می گیرد
خیر.مجبور هستید از دادگاه دستور فروش بگیرید.
با سلام
فقط با توافق تمام مالکین (ورثه) امکان فروش هست در غیر اینصورت باید دادخواست مبنی بر تقاضای صدور دستور فروش ملک را به دادگاه تقدیم نمایید.
سلام
این موارد ازامور ترافعی است که در صورت عدم تراضی دادگاه با توجه به مصلحت و منفعت و میزان ضرر طرفین تصمیم گیری میکند
سلام .هر چند موضوع نیازمند بررسی می باشد .لذا، بحث ارث در صورت فوت پدر موضوعیت پیدا می کند و چنانچه پدر شما فوت شده باشد، وکالتنامه مذکور باطل و امکان فروش وجود ندارد ،مگر با طرح دعوی و انجام مراحل قانونی مختلف . در صورت نیاز درخواست مشاوره نمایید .
سلام دوست گرامی ملک مشاع هست فروش شش دانگ آن باید با رضایت تمام وراث باشد در غیر این صورت فقط میتوانید سهم خود را به صورت مشاع منتقل نمایید.........
چون ملک مشاع هست فروش شش دانگ ان باید با رضایت تمام وراث باشد در غیر این صورت فقط میتوانید سهم خود را به صورت مشاع منتقل نمایید.
