بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میشه اندازه سهم خودم درخواست صدور سند تک برگ کنم که مکان و متراژ هم مشخص بشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام،
بنده ۲ تا سند۳ دانگ مزروعی مربوط به سال ۱۳۱۶ دارای شماره پلاک، که حدود و مشخصات کاملا داخل سندها قید شده مثلا غربا به دیوار اشتراکی نمره ( شماره پلاک ) آقای z و شرقا و جنوبا و شمالا هم به همین صورت قید شده اما متراژ قید نشده مزروعی و زراعی نوشته شده از پدربزرگم و برادرش پیدا کردم و وراث شناخته شدم اما نمیدونم پلاک سندم و زمینش کجاست!! با خودم ۵ ورثه هستیم که از همشون وکالت بلاعزل دارم که تمامی کارهای اداری رو انجام بدم و داخل همون وکالت بلاعزل یک پنجم از سهم الارث شون رو از شش دانگ به من منتقل کردن فقط از یک نفرشون وکالت بلاعزل ندارم، اما وکالت کاری از همشون دارم حالا ورثه ای که ازش وکالت بلاعزل ندارم رفته ۳ دانگ از همین دوتا سند رو از اداره ثبت املاک سند المثنی گرفته برای خودش ( هر دو ۳ دانگ اصلی دست منه ) حالا من میخوام درخواست صدور سند تک برگ شش دانگ بدم که مکان و متراژ دقیق پلاک سندم مشخص بشه الان این ورثه ۳ دانگ المثنی رو که گرفته چطوری درخواست سند تک برگ ۶ دانگ رو بدم که مکان و متراژ پلاک سندم مشخص بشه آیا میشه اندازه سهم خودم درخواست صدور سند تک برگ کنم که مکان ومتراژ هم مشخص بشه؟ واینکه درخواست صدور سند تک برگ راه خوبیه برای مشخص شدن مکان دقیق و متراژ دقیق چون شنیدم باید در سند های جدید تک برگ مشخصات کامل و دقیق توسط اداره ثبت قید بشه؟ عذرخواهی میکنم سوالم طولانی بود خیلی ممنون از پاسخگویی شما بزرگواران

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای دریافت سند تک‌برگِ اختصاصی با متراژ و مکان مشخص، داشتن تقسیم‌نامه میان وراث الزامی است؛ در غیر این صورت سند به صورت مشاعی صادر می‌شود. همچنین در صورت رسمی نبودن اسناد قدیمی، ابتدا باید اثبات مالکیت و تعیین محل زمین انجام گیرد.

این قاعده کلی است اما مسیر ثبتی شما دقیقا به نوع اسناد قدیمی و توافق یا اختلاف با سایر ورثه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرط صدور سند تک‌برگ با مشخص شدن مکان و متراژ

صدور سند تک‌برگ مجزا با مکان و متراژ معین تنها در صورتی امکان‌پذیر است که بین وراث تقسیم‌نامه وجود داشته باشد و اختلافی در تقسیم ماترک نباشد. اگر تقسیم‌نامه‌ای در کار نباشد، سند تنها به صورت مشاع صادر خواهد شد. علاوه بر این، چنانچه اسناد قدیمی دست‌نویس باشند و در اداره ثبت سابقه نداشته باشند، ابتدا باید مکان زمین مشخص شده و مالکیت آن اثبات شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

سلام اگر با سایر وراث تقسیم نامه داشته باشید بله سند تک برگی صادر میشه درغیراینصورت بصورت مشاع صادر میشه

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۹ مشاوره موفق

با عرض سلام، طبق گفته های حضرتعالی، اسناد مذکور شما دست‌نویس بوده و اگر در اداره ثبت اسناد و املاک نیز ثبت نشده باشند، این اسناد رسمی محسوب نخواهند شد، لذا شما می‌بایست پس از اثبات مالکیت از طریق شهادت شهود و مشخص شدن محل زمین، برای دریافت سند رسمی اقدام نمایید. مع‌الذکر شخص مذکور شما یقینا پس از اثبات مالکیت توانسته سند رسمی ۳ دانگ مذکور را دریافت نماید.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورت بودن تقسیم نامهخ بین وراث و عدم اختلاف در تقسیم ماترک می توانید درخواست سند تک برگ کنید

۲۳۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید