بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میشه از کسی که با من قرارداد بسته شکایت کنم، چون به خاطر سهل انگاری ایشون نمیتونم تمدید کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام بنده یه ملکی رو اجاره کردم الان بعد از گذشت موعد قرار داد فهمیدم که ملک برای ۲ تا برادر سه دانگ سه دانگ بوده الان بابت تمدید یکی از برادر ها میگه تمدید کنیم یکی میگه نکنیم روزی که قراردا نوشتیم نگفتم سه دانگ سه دانگ و یکی از برادرها کل ۶ دانگ با من قرارداد بست و تو اجاره نامه فقط اسم یکی از برادر هاست . میخواستم بدونم آیا میشه از برادری که با من قرارداد بسته و الان به مشکل خوردم شکایت کنم چون به خاطر سهل انگاری ایشون الان نمیتونم تمدید کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اجاره دادن سهم شریک بدون اجازه او معامله فضولی محسوب می‌شود و می‌توانید برای مطالبه خسارت به موجری که با شما قرارداد بسته رجوع کنید؛ هرچند با پایان مدت، اجباری به تمدید قرارداد وجود ندارد.

اینکه بتوانید خسارتی بگیرید یا خیر، مستقیماً به مفاد اجاره‌نامه و میزان خسارت واردشده به شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت بابت اجاره دادن مال غیر و مطالبه خسارت

چون یکی از مالکان بدون رضایت شریک خود تمام ملک را اجاره داده، این معامله نسبت به سه دانگ دیگر فضولی است. به همین دلیل شما حق فسخ داشته‌اید و اکنون می‌توانید برای دریافت خسارات به همان موجری که قرارداد را امضا کرده مراجعه کنید. با این حال، با پایان موعد اجاره‌نامه، هیچ‌یک از مالکان اجباری برای تمدید قرارداد با شما ندارند. برای اقدام دقیق‌تر، متن قرارداد باید بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

بلیل اینکه سوال شما شرایط معاملات فضولی را داشته و اجاره موجر در سه دانگ دیگر اجاره فضولی و بی اجازه شریک بوده، شما اختیار بر فسخ اجاره نامه داریدو میتوانید برای دریافت خسارات مذکور به موجری سه دانگی که شما را فریب داده، مراجعه کنید.

بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. باید مفاد اجاره نامه اولا بررسی شود و چون در سه دانگ دیگر اجاره فضولی و بی اجازه شریک بوده، شما اختیار بر فسخ داریدو برای دریافت خسارات نیز می توانید به فروشنده ای که شما را فریب داده، مراجعه کنید.

محسن مشکین فام ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
قرارداد شما به پایان رسیده و الان موجر نمیخواهد تمدید کنه
اجباری نیست بر تمدید

قباد نادری ۶ سال پیش

دکترای حقوق

سلام بله نیاز به مشاوره حضوری و تنظیم قرارداد دارید

۲۴ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال