آیا میتونیم مستاجر رو بیرون کنیم؟
سلام وقت بخیر
من و همسرم یک واحد اپارتمان وکالتی خریدیم بصورت پیش فروشی و تاریخ تحویل برای اول شهریور ۹۹ هستش. و ما داخل قولنامه قرار کردیم قسط اخر که نود میلیون تومان هست رو خونه به رهن داده شود و پول فروشنده نقدا پرداخت شود.حالا فروشنده از اول تیر یعنی یکماه پیش بدون اجازه و اطلاع ما خونرو داده رهن بکسی و ما تازه خبردار شدیم هنوز وکالت بنام ما نزده چون هنوز قسط اخر مونده بود و هنوز خونه قابل تحویل نبود.ما قولنامه با نگاهی داریم که خونرو خریدیم.حالا شما بگید ما چکاری میتونیم برای ملکمون انجام بدیم؟ و ایا میتونیم مستاجر بیرون کنیم؟
واینکه پکیج و هود و سینک و کابینت منزل رو خودمون انجام دادیم و خریدیم و وسایل پکیج نو بوده و دارای گارانتی که بدون اجازه روشنش کردن والان شده فاقد گارانتی ایا میتونیم حکم بگیریم و وسایلمون رو از خونه باز کنیم و ادعای خسارت بکنیم ؟
اگر مبایعهنامه معتبر دارید، میتوانید از فروشنده به عنوان انتقال منافع غیر شکایت کنید و با دادخواست ابطال قرارداد اجاره پیگیر تخلیه ملک شوید. همچنین به توصیه کارشناس، جدا کردن وسایلی که نصب کردهاید به صلاح شما نیست.
اقدام قانونی شما به مفاد دقیق مبایعهنامه و شروط تحویل ملک بستگی دارد و پرونده هر فرد بسته به متن قرارداد متفاوت است.
