آیا میتونه ملک رو پس بگیره؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

من وکالت فروش بلاعزل ۳ دانگ از یک ملک را داشتم
و حق فروش به غیر و خود را هم داشتم و چون سند ملک رهن بانک (برای وام مسکن ) بود در یک مشاور املاک با تنظیم یک مبایعه نامه ۳ دانگ را به نام خودم زدم.

حالا مالک (همسرم) اظهار کرده که ثمن ۳ دانگ را به من نداده اید و شکایت کیفری میکنم.
در صورتی که من در ازای مهریه ۳ دانگ را قبول کرده بودم.
الان من چه کار باید بکنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال ملک جرم و دارای وجه کیفری نیست، اما همسرتان می‌تواند ثمن معامله را مطالبه کند و شما نیز باید مدارکی برای اثبات پرداخت یا تهاتر آن با مهریه ارائه دهید.

این وضعیت کلی پرونده است و پذیرش ادعای شما به نحوه اثبات توافق بر سر مهریه بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا تهاتر ملک با مهریه قابل اثبات است؟

نتیجه ادعای همسرتان به وجود مدرک کتبی یا شهودی بستگی دارد که نشان دهد ملک بابت مهریه به شما واگذار یا ثمن آن تهاتر شده است.

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۵۸۸) · ۱٬۲۴۹ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم جنبه کیفری و لزوم اثبات تهاتر با مهریه

شکایت کیفری همسرتان به نتیجه نمی‌رسد زیرا این موضوع فاقد وجه کیفری است. با این حال، ایشان به عنوان موکل حق دارد حساب دوران وکالت و ثمن ۳ دانگ ملک را از شما مطالبه کند. شما موظف به پرداخت ثمن هستید، مگر اینکه در دادگاه اثبات کنید ثمن با مهریه شما تهاتر شده است. برای پذیرش این دفاع، صرف ادعا کافی نیست و باید مدرک کتبی یا شهود معتبر داشته باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
شما به عنوان وکیل باید ثمن دریافتی بابت ملک را (حتی بر فرض فروش به خودتان) به همسرتان می دادید. البته می توانید در صورت طرح دعوی از سوی همسرتان در این مورد، اعلام نمایید طلب همسرتان با طلب شما بابت مهریه تهاتر شده و به عبارتی، این را به جای آن بر می دارید. ضمنا همان طور که همکار بنده فرمودند، موضوع جنبه کیفری و جرم ندارد.

احسان عبدالهی تأیید‌شده

۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۹ مشاوره موفق

موضوع مورد اشاره دارای وجه کیفری نمی باشد ولی مطابق قانون موکل میتواند حساب ایام وکالت را از وکیل طلب نماید . از این رو همسرتان حق مطالبه ثمن ملک خود را دارد . در خصوص ارتباط بیع نامه با مهریه و ..... نیز باید مدرک یا شهودی برای اثبات ادعایتان داشته باشید والا صرف ادعا قابل پذیرش نیست .