آیا میتونن رفع توقیف کنن؟

میثم خسروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و وقت بخیر،

اگر صلح‌نامه قبل از توقیف رسمی و معتبر باشد، احتمال دارد که ملک رفع توقیف شود، زیرا در این حالت، همسرتان در زمان توقیف، مالک قانونی نبوده است. اما برای جلوگیری از رفع توقیف، می‌توانید صوری بودن صلح‌نامه را به این روش‌ها اثبات کنید:

۱. بررسی تاریخ تنظیم صلح‌نامه و سند مالکیت:

اگر صلح‌نامه رسمی باشد، تاریخ تنظیم آن در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شده است. می‌توانید بررسی کنید که آیا قبل از توقیف تنظیم شده یا بعد از آن.



۲. اثبات عدم انتقال واقعی ملک:

اگر همسرتان پس از صلح‌نامه همچنان در ملک سکونت داشته یا تصرفات مالکانه انجام داده باشد (مثلا اجاره داده یا در آن سکونت داشته)، می‌توان ادعا کرد که انتقال واقعی نبوده است.



۳. استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک:

از طریق اداره ثبت، استعلام بگیرید که آیا تغییر مالکیت قبل از توقیف انجام شده یا بعد از آن. اگر صلح‌نامه در دفترخانه تنظیم نشده و صرفا یک قرارداد عادی باشد، احتمال صوری بودن آن بیشتر است.



۴. شهادت شهود و دلایل مالی:

اگر بتوانید اثبات کنید که هیچ‌گونه پرداخت وجهی بابت صلح انجام نشده یا مبلغ آن غیرواقعی بوده، می‌توانید صوری بودن آن را ثابت کنید.



۵. طرح دعوای "ابطال صلح‌نامه" به دلیل صوری بودن:

شما می‌توانید با ارائه مدارک و شواهد لازم، در دادگاه حقوقی دعوای ابطال صلح‌نامه را مطرح کنید و ادعا نمایید که این انتقال برای فرار از دین بوده است.




اگر صلح‌نامه واقعی و قانونی باشد، ملک رفع توقیف خواهد شد، اما اگر بتوانید صوری بودن آن را اثبات کنید، توقیف باقی خواهد ماند. پیشنهاد می‌شود که موضوع را از طریق وکیل متخصص پیگیری کنید تا روند حقوقی قوی‌تری داشته باشید.

موفق باشید!