آیا میتونند اقدام به تایید انفساخ قرارداد کنند؟
سلام
من در یک مبایعه نامه ملکی را به ارزش ۴/۵ میلیارد تومن خریدم . موقع قرارداد ۵ فقره چک جدید صبادی بنفش در وجه وکیل فروشنده که پسرش بود دادم . چون چکها قابلیت ثبت نداشت بنا به دلیل اینکه یک فقره چک برگشتی داشتم روز معامله به ایشان گفتم این موضوع و مقرر شد شماره حساب پیامک کنند و من وجوه بحسابشان واریز کنم و چکها بگیرم ، در ذیل قرارداد اما نوشته شده در صورتیکه هر یک از چکها بهر دلیلی از طرف بانک عدم وصولی صادر گردد و خریدار طی مدت هفت روز پاس نکند قرارداد منفسخ به نفع فروشنده و کسر خسارت ۴ میلیارد ریال میباشد . بنده چکهای اول دوم و سوم بموقع واریز کردم و ایشان خلف وعده کرد و چکها برنگرداند و همزمان با چک سوم بخشی از چک چهارم هم واریز کردم و خانه را هم از همان روز قرارداد تحویل گرفتم . نکته اینکه فروشنده با بنگاه دوست و هماهنگ بود و در مورد چک سوم طوری هماهنگ کرده بودن که مبایعه نامه من که نسخه دست بنگاه بود بمن ندادند تا هفت روز سپری شود و من بالاخره بعد از ۱۵ روز از تاریخ چک تونستم چک سوم کامل کنم و مبلغی از چک چهارم هم همزمان واریز کردم . اما بعلت خلف وعده ک از طرف بنگاه دیدم و از طرف فروشنده ترسیدم ک الباقی وجه چک چهارم واریز کنم . ایشان هم چون از هفت روز رد شده بود یک اظهارنامه زدن و نوشتن که بعلت تاخیر در پرداخت معامله منفسخ و ملک تخلیه فرمایید .
سوال بنده اینکه با توجه به توضیح بالا و اینکه بنده دادخواست استرداد لاشه چک هم زدم و در پاسخ به اظهارنامه ایشان هم اعلام کردم ک چکهای منو عودت فرمایید تا الباقی وجه قرارداد تکمیل کنم ، و ایشان پاسخی ندادن و با توجه ب اینکه درصدی از چک چهارم هم واریز کردم و همچنین چک پنجم هم ک تاریخش رد شده چک سند بوده و ایشان عدم حضور در تاریخ چک و انتقال سند داشتند
