بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتونم پارکینگ طبقه سوم رو هم با طبقه چهارم بفروشم که طبقه چهارم با پارکینگ بشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام بنده دو واحد آپارتمان دارم در یک ساختمان طبقه سوم با پارکینگ طبقه چهارم بدون پارکینگ الان میخام طبقه چهارم رو بفروشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش پارکینگ طبقه سوم به همراه طبقه چهارم امکان‌پذیر است، اما پیش از معامله باید فرآیند انتقال پارکینگ و اصلاح سند هر دو واحد در اداره ثبت انجام شود.

این اقدام به شکل قانونی شدنی است، اما نحوه و امکان اجرای آن به شرایط ثبتی واحدهای شما پیش از فروش بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

انتقال پارکینگ منوط به اصلاح سند است

فروش واحد طبقه چهارم به همراه پارکینگ طبقه سوم به شکل مستقیم و بدون تغییر اسناد امکان‌پذیر نیست و با مشکل روبه‌رو می‌شوید. اگر مالک هر دو واحد هستید، ابتدا باید درخواست جابه‌جایی پارکینگ را پیش از معامله به واحد ثبتی ارائه دهید. پس از اصلاح اسناد رسمی و ثبت پارکینگ در سند طبقه چهارم، می‌توانید آن را به خریدار واگذار کنید.

منابع: ماده ۲ دستورالعمل صدور اسناد مالکیت تک برگی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
شبنم علی نژاد

کارشناس حقوقی

درود
با توجه به تصریح ماده ۲ دستورالعمل صدور اسناد مالکیت تک برگی ،می توانید درخواست خود را مبنی بر تغییر پارکینگ قبل از انتقال ملک به غیر ،به واحد ثبتی تسلیم نماید، در اینصورت سند شما اصلاح می گردد و سپس می توانید اقدام به فروش نمایید .
موفق باشید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۰ مشاوره موفق

بله . میتوانید با انتقال پارکینگ طبقه سوم به طبقه چهارم اقدام به فروش نمایید .

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
بله اگر پارکینگ متعلق به خودتان است میتوانید اصلاح سند نمایید و پارکینگ را به طبقه چهارم بدهید .

مهدی قربانی
مهدی قربانی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۴ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام
اگر شخص قصد انتقال پارکینگ را داشته باشد باید به دفترخانه مراجعه کرده و دفترخانه باید با دریافت استعلامات لازم سند انتقال منضم برای وی تنظیم نماید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام
به علت اینکه پارکینگ مطابق سند متعلق به طبقه ی سومه درصورت فروش با مشکل برخواهید خورد.

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۱ مشاوره موفق

ابتدا باید نسبت به اصلاح سند اقدام بفرمایید

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
با اصلاح سند و انتقال پارکینگ طبقه سوم به چهارم می توانید اقدام نمایید .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

پس از اصلاح سند واحدهای مربوطه این امر ممکن است.

رضا رستمی
رضا رستمی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

اول باید برای اصلاح سند اقدام کنید بعد

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

باید اصلاح سند را انجام بدید پس از آن اقدام به فروش کنید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بدون اصلاح سند با مشکل مواجه خواهید شد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باتصحیح سند امکان پذیر می باشد.

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

باید پارکینگ را از سند واحد ۳به واحد۴منتقل کنید

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
نمیتوانیدبدوا بایدجهت اصلاح سنداقدام نمایید

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
این امر مستلزم اصلاح سند هست.

محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام
اگر سند را اصلاح کنید،ایرادی ندارد.

سمیرا کشوری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

باسلام،باید اقرارپارکینگ بدهید از هرواحد که پارکینگ دارد به واحدبدون پارکینگ تو این جریان از ۳باید اقراربدهید به واحد۴

فائزه دوازده امامی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۱ مشاوره موفق

باسلام
با اصلاح سند امکان پذیر است

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما، بدون اصلاح سند ناشدنی‌ست.

۳۰۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال