آیا میتونم مبلغ ارزش زمینم رو ازین ارگانها بگیرم؟
با سلام و خسته نباشید بنده ی زمین ۵۰۰ متری ک قبلا کاربری باغی داشته حدود ۲۵ سال قبل بر اتوبان رشت لاهیجان بصورت قولنامه ای خریداری کردم (۹۹ درصد زمینهای اونجا قولنامه ای هستند) در زمان خرید حریم راه ۳۸ متر بوده و زمینم کاملا خارج از حریم بوده ولی الان ک اومدم زمینم رو بفروشم متوجه شدم ک بنابر طرح جامع حریم به ۵۳ متر تغییر پیدا کرده و کل زمین بنده داخل حریم خط سبز قرار گرفته و عملا علیرغم نیاز مالی شدیدم کل زمینم از ارزش افتاده و قابلیت فروش نداره و سرمایم از بین رفته!! قایل ذکر هستش ک دور زمینم کاملا ساخته شده و منزل و مغازه هستش و فقط زمین من ساخته نشده ،خواستم بدونم من باید به کجا شکایت کنم از شهرداری یا راه و شهرسازی و یا دیوان عدالت اداری؟؟
امکان مطالبه ارزش روز زمین از ارگان مربوطه وجود دارد و باید دادخواست مطالبه وجه یا قیمت زمین را مطرح کنید. بیشتر وکلا معتقدند رسیدگی به این موضوع در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است، هرچند نظری مبنی بر طرح شکایت در دیوان نیز وجود دارد.
این قاعده کلی است اما موفقیت دعوا به این بستگی دارد که کدام اداره حریم جدید را اعمال کرده و آیا تصرفی رخ داده است یا خیر.
