بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتونم قرارداد را بدون دادن جریمه فسخ کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
من مغازه ای اجاره کردم و موجر تعهد داشت در تاریخی انشعاب گاز را وصل کند. سه ماه بعد از اون تاریخ گذشته.
توی قرارداد جریمه ی فسخ ذکر نشده. طبق قانون جریمه ی فسخ زودتر از موعد چقدر است!؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در قانون مبلغ ثابتی برای جریمه فسخ قرارداد اجاره تعیین نشده و انحلال قرارداد به موارد قانونی یا توافق طرفین بستگی دارد. با توجه به عدم انجام تعهد از سوی موجر، می‌توانید الزام او به وصل گاز یا فسخ قرارداد را پیگیری کنید.

این قاعده کلی است و حق فسخ یا خسارت در پرونده شما به متن قرارداد و شرایط عدم اجرای تعهد موجر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ اجاره به دلیل عدم انجام تعهد موجر

در قانون جریمه مشخص و ثابتی برای فسخ زودهنگام اجاره توسط یک طرف تعیین نشده است. فسخ قرارداد اجاره تنها بر اساس موارد قانونی یا توافق طرفین امکان‌پذیر خواهد بود. با توجه به تخلف موجر در وصل گاز، ابتدا می‌توانید از طریق صلح و توافق مسئله را حل کنید. در صورت به نتیجه نرسیدن، می‌توانید الزام موجر به اجرای تعهد یا تقاضای فسخ قرارداد را از طریق دادخواست پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اجاره نامه فقط در موارد قانونی قابل فسخ است
و اگر طرفین توافق بر انحلال آن بنمایند هر جور توافق کنند معتبر است
و در قانون راجع به اینکه اگر یک طرف قرارداد را فسخ کند چه مبلغی باید بپردازد چیزی نوشته نشده است

علیرضا بیگلری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
توافق یا قرارداد در این باب دارید یا نه؟
به صورت صلح اقدام کنید
اگر مفید نبود دادخواست دهید

هشام بهبهانی نژاد ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام شما میتونیدالزام به کشیدن انشعاب گاز نمایید و یا تقاضای فسخ قرارداد روبکنید!

۲۷۵ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال