بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتونم زمین رو برگردونم و پس بگیرم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام،چند سال پیش یک قطعه زمین رو بدون اینکه پولی دریافت کنم ب نام پسرم سند زدم البته در سند هبه بودن قید نشده اما پولی هم دریافت نکردم،حالا پسرم فوت کرده آیا میتونم اون رو برگردونم و پس بگیرم؟،و اینکه مرحوم هیچ ساخت ساز تغیری روی زمین انجام نداده, پسرم متاهل بود،ممنون م راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به فوت پسرتان یا هبه بودن مال به فرزند، امکان رجوع و پس گرفتن خود زمین وجود ندارد، اما در صورت وجود مبایعه‌نامه می‌توانید ثمن معامله را از ماترک مطالبه کنید.

اینکه زمین برگردد یا تنها پول آن قابل مطالبه باشد، بستگی به نوع سندی دارد که میان شما تنظیم شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان استرداد زمین پس از فوت فرزند نیست

با توجه به فوت پسرتان و همچنین هبه بودن به فرزند، امکان رجوع از هبه و پس گرفتن اصل زمین وجود ندارد. با این حال، اگر انتقال در قالب مبایعه‌نامه بوده باشد، می‌توانید ثمن معامله را از ماترک متوفی مطالبه نمایید. حتی به نظر برخی وکلا، در صورت عدم کفایت ماترک برای پرداخت پول، ممکن است حق فسخ و استرداد مبیع ایجاد شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
محسن خیری
محسن خیری تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰٬۳۵۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر در قالب مبایعه‌نامه بوده و ثمن را دریافت نکردید می‌توانید نسبت به مطالبه ثمن از ماترک اقدام کنید، در صورت عدم کفایت ماترک، اعمال فسخ نموده و دادخواست تنفیذ فسخ و استرداد مبیع مطرح کنید

الهام ناظری
الهام ناظری تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۴۵ مشاوره موفق

سلام
خیر نمیتوانید.
مطالبه ثمن هم درصورتی امکان پذیر است که مبایعه نامه ای موجود باشد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام
به نظر امکان استرداد ملک را ندارید اما میتوانید دعوای مطالبه ثمن‌ کنید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام امکان رجوع از هبه وجود ندارد ولی می توانید در صورت وجود مبایعه نامه ثمن آن را دریافت نمایید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیمین علیزاده ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

با سلام
هبه به فرزند قابل رجوع نمی باشد. میتوانید برای مطالبه‌ی ثمن اقدام کنید که نتیجه‌ی این موضوع هم قابل پیش بینی نمی باشد.

علی مشهدی اکبری ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام در فرض سوال اگر حتی هبه بودن عقد را بتوانید احراز کنید چون طرف مقابل فرزند شماست و همچنین فوت شده است امکان رجوع از هبه و پس گرفتن زمین را ندارید اما اگر مبایعه نامه ای وجود دارد می توانید مستند به آن ثمن معامله را مطالبه کنید.

محمد حسین آذری ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

سلام به نظر به نتیجه ای نمی رسد اما بهتر است رونوشت این انتقال را به یک وکیل نشان دهید

فائزه نقاش
فائزه نقاش
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۱۲ مشاوره موفق

باسلام
با توجه به فوت ایشون عقد هبه قابل رجوع نیست

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام ثمن معامله قابل مطالبه می باشد.

آسیه فتاحی امیردهی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۸ مشاوره موفق

با سلام ثمن معامله قابل مطالبه است

امیر محمد شایان اصل ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۳ مشاوره موفق

سلام
خیر ممکن نیست ، امکان مطالبه ثمن معامله وجود دارد

مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸۳ مشاوره موفق

باسلام
امکان مطالبه ی ثمن وجود دارد.

سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
امکان مطالبه ثمن وجود دارد.

مجید پوربافرانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴ مشاوره موفق

باسلام شما میتونید ثمن معامله را مطالبه کنید

حسین عباسی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
میتونید ثمن معامله رو اقامه کنید

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر
ممکن نیست.

ندا السادات روناسی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
امکان پذیر نیست.

رضا زیرک باش ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۲۸ مشاوره موفق

سلام و درود اگر هبه باشد خیر

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید