بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتونم از دادگاه با همان رای الزام به تنظیم سند،آن را منتقل کنم یا قرار عدم استماع میزند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سند ملک بنام شخص دیگری لست و من طبق حکم قطعی با موضوع الزام به انتقال صاحب سند بنام بنده و اینکه در دادگاه مستقل مالکیت من به اثبات رسیده، طرح دعوا کردم، البته با استناد به نظریه ای که عنوان میکنه وجود این رای کافی است، حالا اگر قاضی این استناد را نپذیرند و ملاک را سند مالکیت بدونن، آیا میتونم از دادگاه وقتی بخوام که با همان رای الزام سند را منتقل کنم بنام خودم، یا دادگاه قرار عدم استماع میزنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

حکم الزام به تنظیم سند تنها مجوزی برای صدور سند به نام شماست و جایگزین سند رسمی مالکیت نمی‌شود. تا زمانی که سند رسماً منتقل نشود، دادگاه‌ها معمولاً شما را مالک رسمی نمی‌شناسند و ممکن است دعوای بعدی شما پذیرفته نشود.

اینکه دادگاه دعوای جدید شما را بپذیرد یا رد کند، دقیقاً به خواسته دعوای دوم و وضعیت اجرای حکم قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار حکم الزام به تنظیم سند رسمی

حکم دادگاه مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی به خودی خود جایگزین سند مالکیت نیست و صرفاً مجوزی قانونی برای انتقال سند به نام شما به شمار می‌رود. مادامی که اقدامات اجرایی انجام نشود و سند رسماً در دفترخانه به نام شما ثبت نگردد، از نظر قانونی مالک رسمی ملک شناخته نمی‌شوید. به همین دلیل اگر بر پایه این حکم و بدون داشتن سند رسمی دعوای جدیدی مطرح کنید، قاضی ملاک را سند رسمی قرار می‌دهد و ممکن است دعوای شما را نپذیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : برادر عزیز مطلب شما رو بنده نتونستم نتیجه گیری کنم که ( طرح دعوی کردید) نسبت به چه بوده ؟
اما نسبت به هر آنچه درک کردم پاسخ میدم :
۱- حکم دادگاه مبنی بر انتقال سند ، مجوز صدور سند بنام شماست و اثبات مالکیت و جایگزین سند مالکیت نیستت کما اینکه موانعی پیش آید که انتقال صورت نگیرد. لذا مادام که سند بنام شما نشود بعنوان مالک شناخته نمیشوید .
۲- اگر قاضی محترم نپذیرد قضاوت صحیح داشته . بعنوان مثال آیا شما با رای دادگاه که در دست دارید میتوانید بعنوان وثیقه ملکی استفاده کنید ؟ یا تسهیلات بانکی بگیرید ؟
بنده چندین مورذ دیدم که رای دادگاه اجرا نشده هر چند رای دادگاه الزام به تنظیم سند بنام شخص بوده ..

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

سوال شما ابهام دارد معلوم نیست دعوای ثانویه شما چیست و با چه عنوانی طرح گردیده است.

۱۹ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال