آیا میتوان چکی را که بابت ضمانت از فروشنده به دلیل عدم اخذ پایان کار اخذ شده است برگشت زد؟

فروشنده آپارتمانی چکی بابت تضمین امضاء سند صادر وتحویل داده است حال 2سال از تاریخ تنظیم سند می گذرد وفروشنده بدلیل عدم اصلاح تخلفات فنی ساختمان موفق به اخذ پایانکار نشده ونمی تواند به تنظیم سند اقدام نماید آیا بنده می توانم چک مذکور را برگشت زده و وجه آنرا از دادگاه درخواست نمایم البته در صورت بلا محل بودن چک