موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
در مبایعه نامه ای هیچ شرط و اجلی برای تسلیم مبیع و پرداخت ثمن ذکر نشده است، و در جمله ای آمده: که کل ثمن معامله به مبلغ _____ ریال نقدا پرداخت گردید. نکته مورد نظر اینجاست که ضمن تخلف از پرداخت ثمن بشکل نقد، مشتری اقدام به ارائه چکی از طرف فرد همراهش نموده که بیش از ثمن مورد توافق بوده و مالک و شهود حاضر از موافقت با این امر سر باز زده و اعلام میکنند که چک خط خوردگی داشته و مورد توافق نیست. ( گذشته از اصل ماجرا که چگونه اتفاقات بعدی از طرف مشتری رخ داده و موفق به انتقال مبیع شده اند ) چک موصوف در هیچ یک از نسخه های مبایعه نامه ذکر نمیشود، بعد از ترک جلسه، مشتری تماس میگیرد که شما نگران نباشید (مالک) و مطمئن باشید چک فردا پاس خواهد شد و به او پیشنهاد درج چک در نسخه دوم مبایعه نامه را میدهد و اطمینان بخشی از پاس شدن آن. مالک هم اقدام به درج شماره چک مذکور در بند پرداخت ثمن و تنها با قید این الفاظ طی چک شماره____ می نماید که مفهوم پرداخت همان جمله است یعنی ثمن معامله به مبلغ ______ریال نقدا طی چک شماره _____ پرداخت گردید.
حال سوال:
آیا میتوان مبایعه نامه موصوف را باطل کرد؟
ذکر این نکته هم مهم هست که مالک دادخواست ابطال بیع و استرداد مبیع تقدیم نموده است، این در حالیست که چک موصوف در نسخه اصلی در ید مشتری درج نگردیده و نامبرده در هیچ مقطعی حاضر به حضور در دادگاه نشده است، چه پرونده کیفری ( کلاهبرداری ) و چه پرونده های حقوقی اعتراض ثالث و الزام به تنظیم سند از سوی ثالث.
تشکر ویژه دارم از حسن توجه شما
چک هم یک وسیله پرداخت است ووقتی چک دارای محل است که ثمن تادیه شده وچون هنوز ثمن معامله شما به طورکامل تادیه پرداخت نشده و اما عدم تادیه ثمن دلیلی برای فسخ عقد بیع نمی باشد ودرصورتی در مبایعه نامه شرط فسخی در این مورد متذکر شده باشد امکان فسخ وجود دارد و البته همانطوری که گفته ان باید مبایعه نامه موردبررسی قرار بگیرد تا بتوانیم پاسخی جامع داده شود
سلام دوست گرامی
معامله بدرستی واقع شده و هیچ دلیلی نمی بینم که بتوان معامله را باطل دانست یا آن را بخواهیم برهم بزنیم و در معامله نوشته شده که مبلغ نقدا دریافت شده حال اگر ترتیب پرداخت به شکل دیگری بوده کوتاهی از خود شماست و قاضی بدان ممکن است ورود نکند که بعید می دانم ورود کند
پرونده شما باید به صورت تخصصی با ارسال مدارک بررسی گردد
همچنین به جهت وارد کردن مندرجاتی در یک نسخه از طرف یکی از طرفین امکان ادهای جعل نیز علیه وی وجود دارد.باید در نظر داشت که چون چک موصوف نقد نشده پرداخت صورت نگرفته سند موصوف می بایست برای بررسی اینکه حق فسخ به وجود آمده است یا خیر بررسی تخصصی گردد
در خصوص این که آیا می توان مبایعه نامه را می توان باطل کرد یا خیر اولا باید مدارکتان بررسی گردد تا بتوان نظر داد
سلام
چک وسیله پررداخت هست و زمانی ثمن تادیه شده محسوب می شود که در محل چک در بانک وجود داشته باشد و برگشت نخورد. پس هنوز ثمن معامله شما به طورکامل تادیه نشده است. ولی عدم تادیه ثمن مجوزی برای فسخ عقد بیع نم تواند باشد مگر در مبایعه نامه شرط فسخی در این خصوص گذاشته باشید و باید مبایعه نامه مورد مطالعه قرار گیرد تا راه کاری در این خصوص ارائه گردد.
