آیا میتوان شکایت تصرف عدوانی نمود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام اپارتمانی با یکی شریک هستم پس از تخلیه ملک از طرف فروشنده ملک شریک اینجانب بدون اذن بنده اقدام به سکونت در اپارتمان کرده ایا میتوان شکایت تصرف عدوانی نمود و یا درخواست تخلیه سریع نمود راهکار مناسب چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره امکان شکایت تصرف عدوانی علیه شریک اختلاف‌نظر وجود دارد؛ اگر ملک قبلاً به شما نیز تحویل شده باشد ممکن است تصرف عدوانی تلقی شود، در غیر این صورت و به نظر اکثر وکلا راهکار قانونی طرح دعوای حقوقی خلع ید، وضع ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف است.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا ملک پیش از این به شما تحویل داده شده بود؟

سابقه تصرف و نحوه تحویل گرفتن آپارتمان از فروشنده مشخص می‌کند که شکایت کیفری تصرف عدوانی ممکن است یا باید صرفاً دادخواست حقوقی خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل بدهید.

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۲۳) · ۹۹ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت از شریک بابت تصرف ملک مشاع

در خصوص امکان شکایت تصرف عدوانی علیه شریک ملک مشاع میان وکلا اختلاف است. اگر ملک پس از تخلیه فروشنده رسماً به شما نیز تحویل شده باشد، به دلیل داشتن سابقه تصرف ممکن است بتوانید شکایت تصرف عدوانی مطرح کنید. با این حال اکثر وکلا معتقدند به دلیل مالکیت مشاعی، موضوع تصرف عدوانی نبوده و باید از طریق دادگاه حقوقی دعوای خلع ید یا وضع ید اقامه کنید. همچنین می‌توانید علاوه بر خلع ید، اجرت‌المثل ایام تصرف شریک را نیز مطالبه نمایید که البته این پروسه حقوقی معمولاً زمان‌بر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر آپارتمان به شما هم از طرف فروشنده تحویل شده و شریک کل شش دانگ آن را تصرف کرده چون شما هم دارای سبق تصرف محسوب می‌شوید اقدام شریک تان از مصادیق تصرف عدوانی می باشد و الا باید در دعوای حقوقی خلع ید علیه ایشان اقامه کنید که معمولا پروسه طولانی دارد.