بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوان شرط کرد که مبایعه نامه بدون مراجعه به مراجع قضایی فسخ شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام شرط زیر برای چک مبایعه نامه مناسب هست و حقوق فروشنده را حفظ میکنید [ اراده ، توافق ، تراضی ، اذن و اجازه طرفین صدور و تسلیم سند (چک(ها) ، سفته(ها) و غیره) و یا امضای پشت سند اشخاص دیگر به عنوان ظهرنویس به منزله پرداخت دین خریدار نبوده ، و به معنای توافق طرفین به تبدیل و سقوط تعهد سابق و جایگزینی تعهد ناشی از لزوم پرداخت وجه سند نیست ، و پذیرش سند از سوی فروشنده به معنی انصراف وی از تعهد سابق و تضمینات آن نبوده ، و ذمه مدیون (خریدار) نسبت به دین اصلی حاصل از رابطه پایه و منشا بری نشده ، و مشارالیه فقط نسبت به پرداخت وجه سند یا اسناد در تاریخ سر رسید مسوولیت نخواهد داشت.در ادامه یکی از دو متن زیر۱- و چنانچه هر یک از اسناد (چک(ها) ، سفته(ها) و غیره) صادر یا تسلیم شده توسط خریدار ، در تاریخ سر رسید آن (حتی توسط اشخاص ثالث منتقل الیه) به هر عنوان (به علت مواجه با گواهی یا دستور عدم پرداخت یا دیگر موانع قانونی و بانکی و غیره) نقد نگردد ، و طی مدت ….. روز پس از سر رسید موانع نقد سند به هر عنوان مرتفع نگردد، قرارداد و متمم(های) آن اقاله (فسخ خود به خود) می‌گردد. طرفین با اعلام موافقت و رضایت کامل خود با این شرط و اذن و اجازه به انجام تفاسخ (فسخ خود به خود) قرارداد (حتی اگر ملک حبس یا تصرف باشد) ، حق هرگونه اعتراض در آینده را از خود سلب و ساقط نموده ، و بر تعهد ، تکلیف و الزام خود به رعایت بی قید و شرط این شرط تاکید نمودند.۲- و چنانچه چک یا سفته صادر یا تسلیم شده موضوع این قرارداد، در سر رسید آن به هر عنوان (از قبیل مواجه با گواهی یا دستور عدم پرداخت یا موانع قانونی و بانکی و غیره) نقد نگردد ، فروشنده باید ظرف مدت ….. روز از تاریخ سررسید هر یک از چک یا سفته صادر یا تسلیم شده با ارسال اظهارنامه به خریدار ، معامله را به منزله فسخ قرارداد از سوی ایشان تلقی و کان لم یکن اعلام کرده ، که در این صورت حتی اگر ملک حبس یا تصرف باشد مصداق ایقاع بوده ، و بدون رجوع به مراجع قضایی یا داوری این معامله منفسخ گردیده است. طرفین با اعلام رضایت با این شرط حق هرگونه اعتراض را در آینده از خود سلب و ساقط نمود. شرط مذکور دلیل و مانعی جهت اقدام به شروع ، تعقیب ، رسیدگی و پیگیری در مراجع قضائی یا داوری جهت اعاده حقوق فروشنده نخواهد بود.]

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا پاسخ ماهوی و مستقیمی به بندهای حقوقیِ پیشنهادی نداده و بررسی و تنظیم دقیق شروط قرارداد را نیازمند دریافت مشاوره تخصصی دانسته‌اند.

امکان فسخ بدون دادگاه و درستیِ عبارات به متن دقیق قرارداد و انطباق آن با قواعد قانونی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم تنظیم دقیق شروط فسخ در مبایعه‌نامه

در پاسخ‌های ارائه شده، تحلیل مشخصی روی شروط فسخ اعلام نشده است. با توجه به حساسیت درج عباراتی مانند عدم تبدیل تعهد، انفساخ خودبه‌خودی یا ارسال اظهارنامه، بررسی کارشناسی متن الزامی دانسته شده است. وکلا برای اطمینان از حفظ حقوق طرفین، تنظیم این‌گونه موارد خاص را منوط به دریافت مشاوره تخصصی دانسته‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

با درود فراوان
برای ذکر موارد خاص در قرارداد میتوانید تماس بگیرید تا تنظیم شود .

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام در صورت تمایل با بنده تماس بگیرید تا مشاوره تخصصی ارائه گردد .

۲۰ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید