موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام خدمت اساتید محترم
ساختمان سه طبقه و چهار واحدی درسال ۹۰ کوبیده شد و تبدیل شد به ساختمان ۵ طبقه ای چهار واحدی در سال ۹۲ در املاک مبایعه نامه ای نوشتیم و واحد مذکور با متراژ و مشخصات جدید و خریدیم و سازنده که مالک واحد مورد نظر بود در اواسط سال ۹۴ واحد و تحویل داد و بخاطر خلافی داشتن ساختمان تا الان چون به شهرداری بدهکار بود ساختمان پایانکار و صورت تفکیکی نداره و ما در سال ۹۴ وسایل گذاشتیم اما کسی داخل واحد ساکن نبود سازنده واحد مورد نظر را در اواخر سال ۹۴ با سند منگوله دار سابق و با مشخصات قبل به دیگری وکالت تام و فروش دادند و او نیز به نام همسر خود کرد و واحد مذکور را به تصرف خود دراورد.
الان میخوام بدونم تکلیف ما چیه؟
ما واحدی و با مبایعه نامه خریدیم که سند نداره بخاطر خلافی
و شخص دیگر بعد ما همان واحدی و خریدند که سند منگوله دار سابق و داره اما مشخصات واحد فعلی ازجمله متراژ و پارکینگ و انباری و...با سند همخوانی نداره و سند منگوله دار و تبدیل به سند تک برگی کرده.لطفا راهنمایی بفرمایید ما باید چکارکنیم.
.ممنون از شما
درود
شما به عنوان خریدار مقدم مالک هستید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی بابت فروش مال غیر شکایت نمایید .
بابت الزام به اخذ پایان کار و الزام به اخذ صورت جلسه تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی و ابطال سند خریدار دوم نیز دادخواست دهید .
سلام
دادخواست اثبات وقوع بیع و تنظیم سند رسمی بدهید. برای تنظیم سند رسمی یکی از مقدمات، گرفتن پایان کار و صورت جلسه تفکیکی است که فروشنده ملزم به تهیه آن است حتی اگر در دادخواست ذکر نشود. نگران نباشید. شما مالک هستید ولی ناگزیر از طی این پروسه می باشید.
با سلام دو راه وجود دارد اقدام کیفری فروش مال غیر و اقدام حقوقی ابطال سند و الزام به تنظیم سند رسمی که باید توسط وکیل شکایت یا دادخواست مربوط تنظیم گردد.
دوست عزیز چنانچه اپارتمان را از مالک اصلی که سند به او هست خریداری نموده اید وایشان بعد از فروختن به شما به کسی دیگر فروخته باشد چه با سند رسمی چه با بیع نامه مالک اپارتمان شما هستین
