موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا میتوان زمین در مقابل زمین گرفت؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۳۱ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام. پدرم در سال ۱۳۴۷ زمینی حدود ۴۰۰ متر را در تهران خریداری نمودند و از تهران به مشهد عزیمت کردیم. زمین دارای سند دفترچه ای است و استعلام ثبت اسناد گرفتیم مالکیت پدرم را نشان میدهد.
گویا زمین را مسکن و شهرسازی طیق قوانین خودشان گرفته و بعدش به سپاه داده است. الان زمین دقیقا وسط دانشگاه امام حسین افتاده است.
قطعا رفع تصرف نمیشود کرد. الان باید چیکار کنیم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
در صورتی که امکان بازپسگیری زمین وجود نداشته باشد، دریافت زمین معوض یا بهای روز ملک و اجرتالمثل ایام تصرف، از طریق توافق و سازش یا طرح دعوا در مراجع قضایی امکانپذیر است.
این یک قاعده کلی است، اما نحوه جبران خسارت به تمایل نهاد متصرف برای واگذاری ملک معوض یا پرداخت وجه بستگی دارد.
بهنام رفیعی سارانآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۷
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
امکان دریافت زمین معوض یا بهای روز ملک
با داشتن سند رسمی مالکیت، میتوانید موضوع را از طریق مذاکره جهت توافق بر سر زمین معوض یا دریافت پول پیگیری کنید. چنانچه توافقی حاصل نشود، راهکار قانونی طرح دعوای تصرف یا مطالبه بهای زمین و اجرتالمثل ایام تصرف از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است. نوع جبران خسارت و نحوه حل اختلاف مستقیما وابسته به نتیجه مذاکرات سازش یا تصمیم دادگاه خواهد بود.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
۳۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
زینب ایمانی
۵ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۷۳ مشاوره موفق
با سلام
میتوانید به صورت های مختلفی توافق و سازش نمائید از جمله زمین معوض و یا قیمت زمین را دریافت نمائید.
امکان طرح دعوی تصرف عدوانی نیست زیرا که از لحاظ علمی تصرف سپاه تصرف لاحق است اما ابتدا باید بررسی شود مسکن و شهر سازی به چه استنادی تصرف نموده و این تصرف را مورد دعوی قرار داد
نمایش ۲۸ پاسخ دیگر وکلابستن پاسخهای بیشتر
راحله شفیعی عربی
۵ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۷۱۵ مشاوره موفق
درود
با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دعوی تصرف عدوانی را مطرح نمایید ، در صورت حصول توافق معاوضه نیز امکان پذیر است .
با سلام
شما باید طبق قانون دادخواست مطالبه قیمت زمین به نرخ روز و اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید که بعد سپاه راضی به پرداخت وجه ویا جایگزینی زمین برای شما را بنماید. ان شاالله.
با سلام و درود با عنایت به اینکه پلاک ثبتی و سند رسمی به نام پدر شما است بدوا به اداره حقوقی سپاه مراجعه و اگر توافقی حاصل نشد طرح دعوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف بنمایید.
با عنایت به اینکه مستند مالکیت پدر شما براساس یک سند رسمی تعریف شده است فلذا شما میتوانید در این خصوص توافق کنید که در اینصورت زمین معوض به پدر شما واگذار خواهد شد و عندالاقتضا وجه نقد نیز میتواند جایگزین شود
سلام
قیمت زمین و اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است .
رضا غلامی حاجی آبادی
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
۴٫۰·۱ مشاوره موفق
میتوانید به شکل های متفاوتی توافق و سازش کنید از جمله زمین معوض و یا پول دریافت کنید.
امین احمدی
۵ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶·۱۸۸ مشاوره موفق
امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد....
مهدی بختیاری
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
با سلام بعد از اثبات مالکیت شما با نماینده حقوقی سپاه وارد مذاکره میشوید و کارشناس قیمت گذاری میکند یا قیمت روز کارشناسی رو میگیرید یا به قیمت اون زمین در جای دیگر به شما زمین میدهند
