آیا میتوان در صورت عدم ایفای تعهد ضرر وزیان وارده را مطالبه کرد؟
با سلام
ملکی را از یک مالک خریداری نموده و بعد از ساخته شدن به شخص دیگری فروخته ام. با توجه به مبایعه نامه و شهادت و امضا مالک قرار بود پایان کار و سند سه ماه بعد توسط مالک اخذ شود و بنده نیزبر اساس قول مالک قرارداد فروش با خریدار را امضا کردم و مبلغ 20 میلیون تومان هم بابت سند نزد خریدار باقی ماند.اکنون بعد از سه سال که مالک سند اخذ کرده و بنده نیز تقصیری در دیرکرد این قضیه نداشته ام و همچنین 20 میلیون پول هم نزد خریدار بوده بر اساس قرارداد خریدار ادعای خسارت تاخیر در سند میکند.تکلیف چیست؟
اگر خریدار بابت تاخیر در تنظیم سند از شما مطالبه خسارت کند، شما میتوانید طبق مبایعهنامه خسارت وارده و ضرر و زیان تاخیر را از مالک اصلی مطالبه کنید.
این رویکرد کلی انتقال خسارت است، اما بسته به متن دقیق شروط خسارت در قرارداد شما با خریدار و مالک، شیوه پیگیری تفاوت میکند.
