بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا شهرداری می‌تواند بدون حکم دادگاه درب منزل ما را جوش بدهد و راه تردد مستاجران را ببندد؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

منزل پدری ما دو درب ورودی دارد؛ یکی به سمت شمال و دیگری به سمت یک قطعه زمین بایر در جنوب. به مدت ۳۲ سال مستاجران از درب جنوبی تردد می‌کرده‌اند. برخی همسایگان با تنظیم استشهاد محلی ادعا کردند این درب تازه احداث شده است. روحانی محل با دخالت شهردار منطقه، دستور تیغه‌کشی زمین را گرفت و زمین طی صورتجلسه‌ای به مسجد واگذار شد. شهرداری یک اخطار ۴۸ ساعته برای برچیدن درب صادر کرد، اما روحانی محل شفاهاً اعلام کرد مشکل حل شده است. با این حال، شهرداری در غیاب خانواده ما درب و پنجره‌های مشرف به زمین را جوش داد و با آجر پوشاند. روز بعد روحانی اقدام به دیوارکشی کرد که شهرداری آن را تخریب و گاردریل سراسری نصب کرد. می‌خواهم بدانم: ۱) آیا شهرداری با یک اخطار شفاهاً لغو‌شده می‌تواند چنین اقدامی انجام دهد؟ ۲) آیا باید مهلتی برای اتمام قرارداد مستاجران می‌دادند و اگر ما دیوار را خراب کنیم چه عواقبی دارد؟ ۳) آیا می‌توان از شهردار به اتهام ممانعت از حق شکایت کیفری کرد؟ ۴) با توجه به اینکه ملک فاقد سند رسمی است و ۱.۵ سال است پیگیر اخذ سند هستیم، آیا شهرداری اجازه این اقدامات را داشته است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شهرداری بدون طی مراحل قانونی و داشتن حکم قضایی حق مسدود کردن درب ورودی و ممانعت از تردد را ندارد. در صورت اثبات حق عبور یا ارتفاق قدیمی، امکان شکایت کیفری یا حقوقی ممانعت از حق علیه شهرداری برای بازگشایی مسیر وجود دارد.

این قاعده کلی است اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که حق عبور یا ارتفاق شما در این سال‌ها با چه مدارک یا شواهدی اثبات شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسدودسازی درب توسط شهرداری بدون حکم قضایی

شهرداری نمی‌تواند بدون طی مراحل قانونی و دریافت حکم قضایی اقدام به جوش دادن درب و بستن راه رفت‌وآمد ساکنان کند. در صورتی که سابقه حق عبور یا ارتفاق شما اثبات شود، بستن مسیر تخلف است. شما می‌توانید با طرح دعوای حقوقی یا کیفری به خواسته ممانعت از حق، بازگشایی درب را پیگیری کنید. همچنین توجه داشته باشید که حق ارتفاق با از بین رفتن دو ملک منتفی می‌شود، اما در غیر این صورت قابل پیگیری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

خیر، در صورت اثبات حق ارتفاق یا حق عبور سی‌وساله (که می‌تواند در حکم اذن مستمر باشد)، شهرداری نمی‌تواند بدون طی مراحل قانونی و حکم قضایی، یک‌باره درب ورودی ملک شما را مسدود کرده و مانع رفت‌وآمد مستاجرین شود و شما می‌توانید با طرح دعوای ممانعت از حق (حقوقی یا کیفری) علیه شهرداری، خواستار بازگشایی درب شوید.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

حق ارتفاق در دو زمین متصل و نزدیک به هم به وجود می‌آید اما مجاور و متصل بودن شرط نیست زیرا ممکن است بین دو ملک، فاصله‌ای اندک یا زیاد وجود داشته باشد اما حق ارتفاق بین آنها برقرار باشد؛ مانند وضعیتی که یک ملک با فاصله زیاد و غیرمتصل، از ملک دیگری مجرای آب داشته باشد. حق ارتفاق با نابودی دو ملک از بین می‌رود، چرا که وجود دو ملک از ارکان این حق است، همچنین حق ارتفاق و نیز رهن یا توقیف آن، بدون ملک و به استقلال جایز نیست.

موید باشید

عباس باغبان زاده ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام ~
حق ارتفاق در دو زمین متصل و نزدیک به هم به وجود می‌آید و نیز حق ارتفاق با نابودی دو ملک هم از بین می‌ رود.

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.حق ارتفاق در دو زمین متصل و نزدیک به هم به وجود می‌آیدونیز حق ارتفاق با نابودی دو ملک هم از بین می‌رود...

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

در این حالت از بین می رود...

سعید قیطانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در این حالت از بین می رود

۶۹ وکیل متخصص شهرداری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید