آیا میتوان در اظهار نامه زمان کوتاهی مثلا ۴۸ ساعته جهت تنظیم سند مهلت داد که سپس بعد از آن بتوان با ارایه دادخواست جریمه تاخیر اخذ کرد؟
با سلام. آپارتمانی را خریداری نموده و تصرف نموده ام. سازنده در ۷ ماه قبل مهلت تنظیم سندش طبق قولنالمه به پایان رسیده است در حالیکه جریمه تاخیر هم در قولنامه ذکر شده است. ولی سازنده به عناوین مختلف دایما تاخیر میکند. متاسفانه بنده گواهی عدم حضور هم نگرفته ام ضمن اینکه در قولنامه نیز شماره دفترخانه مشخصی ذکر نشده بود.
حالا قدم اول ارسال اظهارنامه و سپس دادخواست التزام به تنظیم سند است. آیا میتوان در اظهار نامه زمان کوتاهی مثلا ۴۸ ساعته جهت تنظیم سند مهلت داد که سپس بعد از آن بتوان با ارایه دادخواست جریمه تاخیر اخذ کرد؟
امکان تعیین مهلت در اظهارنامه وجود دارد، اما فرصت ۴۸ ساعته از نظر وکلا نامتعارف و بسیار کوتاه است. برای اینکه امکان فراهم کردن مقدمات انتقال سند میسر باشد، تعیین مهلتی بین یک هفته تا ۱۵ روز و مشخص کردن شماره دفترخانه توصیه شده است.
امکان دریافت خسارت تأخیر به رعایت مهلت متعارف و شرایط درجشده در قرارداد شما بستگی دارد.
